东部华侨城案例研究.doc

东部华侨城案例研究一、深圳东部华侨城概况深圳东部华侨城由华侨城集团投资35亿元人民币精心打造的东部华侨城,坐落于中方公里,,是以“让都市人回归自然”为宗旨、以文化旅游为特色的国家生态旅游示范区。东部华侨城在山海间巧妙规划了大侠谷、茶溪谷、云海谷三大主题区域,集生态动感、休闲度假、户外运动等多项文化旅游功能于一体,体现了人与自然的和谐共处。二、东部华侨城的开发历程东部华侨城一期已于2007年7月28日隆重试业,体现中西文化交融并兼有“茶、禅、花、竹”等主要元素的茶溪谷、以奥林匹克军体运动和高尔夫为主的云海谷以及茵特拉根酒店、矿泉SPA、天禅晚会、首届国际山地歌会等同时精彩亮相。二期大侠谷以“森林、阳光、大地、河流、太空”为主要元素的八大之旅、海菲德红酒小镇、观音座莲等多个项目在2008年完美呈现。三、各功能区开发内容1、旅游度假区:包括大侠谷、茶溪谷、5座特色鲜明的度假酒店等。2、体育运动区:主要为云海谷高尔夫、体育公园。3、高档居住区:天麓4、商业区:天麓街区、因特拉根小镇、海菲德小镇5、佛教文化区:包括大华兴寺、观音坐莲像等。四、旅游区块介绍1、茶溪谷茶溪谷体现中西文化交融的休闲度假旅游文化,并兼有“茶、禅、花、竹”等主要元素,包括茵特拉根、湿地花园、茶翁古镇和三洲茶园四个游览区,融合了西方山地小镇的风情、湿地花海的浪漫、茶禅文化的融合和岭南茶田的幽雅。,将中欧山地建筑风格与茶溪谷优美的自然景观进行了完美的结合,规划了主题街区、SPA中心、度假酒店、剧场等多种形式产品,在山谷间创造出一个童话世界般的山地小镇。茶翁古镇选择了"以古镇承载文化,以茶园昭示理念"的表现手法。游客在此可以欣赏茶田风光,品尝美茶美食,亲自动手采茶制茶,透过禅茶礼仪品味回归自然的生活态度。。2003年盐田区与华侨城集团共同成立合资公司合作开发三洲田茶园项目,盐田投资控股公司以原有资产作价入股占20%股份,华侨城占80%股份。是东部华侨城早期启动的项目,现属于茶溪谷景区。茶溪谷旅游项目一览表景点、项目详细功能茵特拉根小镇各式餐饮、购物街、酒吧、大剧院、酒店茵特拉根温泉国内最大的温泉度假庄园。有22个山林露天汤池,国内规模最大的室内动感SPA馆,总投资额2亿元。大型表演茶禅主题秀——《天禅》、花车巡游表演湿地花园四季花园、四季植物馆、旋转花车、游船、氦气球、山地自行车、湿地廊桥、水上高尔夫练习场等十大项目茶翁古镇古镇戏台及表演、餐饮、民间工艺、陶艺三洲茶园茶艺博览、采茶、茶园观光、茶疗保健  茶溪谷主要定位于度假休闲旅游,兼顾观光旅游。各具特点的植物主题提供观光旅游的基础条件,谷内大景点如茶翁古镇等功能配套较为齐全,能够为休闲度假人士提供适合的场所和娱乐内容。住宿主要通过分布于周边的茵特拉根酒店、房车酒店、火车旅馆等实现。其中因特拉根酒店与景区链接紧密,使得因特拉根步行街白天成为景区的配套,晚上则成为酒店的活动区域,配合温泉、表演秀等晚间节目同时辐射附近的房车酒店和火车旅馆。使得茶溪谷度假功能更完善。2、云海谷云海谷在东部华侨城独有的湖光山色、云海奇观、悬崖飞瀑之间,云海谷是一个以高尔夫球、