安维保空调维修保养合同.docx

黑龙江省哈尔滨市安维保运营中心 HEB-001合同编号:HEB-001安维保空调设备维修保养合同委托方(甲 方):承揽方(乙 方):第 1 页 共 16 页黑龙江省哈尔滨市安维保运营中心 HEB-001委托方: (以下简称“甲方”)承揽方: (以下简称“乙方”)经甲方(单选):□公开招标、□邀请招标、□竞争性谈判、□询价、□单一来源谈判,根据《中华人民共和国合同法》和有关法律、法规,甲乙双方本着诚实信用、平等互利的原则,就甲方空调系统的维修、保养事宜,签订本合同。第一章合作方式第一条 本合作方式为乙方为甲方空调系统提供有偿的维修、保养服务,服务范围为:第一种合作模式:□空调主机、末端、整个系统的维护保养(包年)1)清理检修、发现问题。2)制表、逐台机检测编码、根据空调问题进行一次性处理。。3)根据空调实际问题,制定合理的维修标准(参照空调维修报价表)4)接手空调维保 元/台、年。5)质保期间,空调发生故障,配件价格低于200 元以内,由乙方负责维修,配件超出 200 元以外,由甲方负责,乙方负责免费维修更换空调没有维修价值的,由甲方自行更换,乙方负责协助维保。第二种合作模式:□对检修到的故障空调进行逐个维修、一台一议(参照空调维修报价表)。第 2 页 共 16 页黑龙江省哈尔滨市安维保运营中心 HEB-001”□甲方预交 500 元合作“保证金 ,以保证乙方即时性服务以及低于市场维保价的售后服务收费,合同解除时返还保证金。以及第二条 本合同中涉及甲方空调情况具体如下:(一) 主机 台、末端 台(二) 主机 台、末端 台(三)第二章 空调维修、保养的内容第三条 乙方按以下内容到现场检查进行维修、保养(详见附件一):1、主机系统及管线每年进行一次清洗检修处理。2、 乙方在协议期间空调运行期内,每 月为甲方做机组及运行设备、末端管道进行检修,内容如下:机组检漏;检查机组吸气排气压力;测试机组压缩机、风机、水泵运行电压及电流;调校机组安全及控制装置 ;检查机组噪音及振动;3、乙方在协议期间每年为甲方做两次机组全面检验(机组夏季、冬季 开机前),内容如下:清洗机组冷凝器、交换器、过滤器 ;风机盘管、管道、过滤器及风口的清洗、杀菌、消毒、;电路维护第 3 页 共 16 页黑龙江省哈尔滨市安维保运营中心 HEB-001;第三章 双方的权利义务第一节 乙方的权利义务第四条 乙方必须严格按照各品牌空调系统维护保养手册,进行空调维护保养。第五条 接受甲方监督,确保服务到位,在接到甲方报修通知后 小时内赶到现场。第六条 每次维修必须有“维修单”,并报甲方签字确认。第七条 更换的故障零配件交甲方检查,维修的配件、材料费(配件价格详见附件二)按以下方式支付:第八条 乙方及其人员因主观原因或过错造成自身财产、人员损失的,由乙方自行承担。第二节 甲方的权利义务第九条 为乙方出入空调维保工作提供方便。第十条 为乙方提供完整的空调技术资料。第十一条 对乙方的服务进行监督、考评(“空调维保考核评分标准”详见附件三)。第四章 合同的有效期限第 4 页 共 16 页黑龙江省哈尔滨市安维保运营中心 HEB-001第十二条 本合同有效期限自 年 月 日至 年 月 日第五章 维保费用及支付方式第十三条 甲方向乙方支付维保费用共计人民币 圆整(￥: 元)。维修不另行收取工时费。第十四条 甲方按以下方式支付维保费用:、 。、甲方收到乙方 年度服务报告,经审核通过后,且每次季度考核得分≥85 分的,一周内甲方向乙方支付人民币￥ 元(大写:元整);每次季度考核得分≥60 分,且至少一次季度考核得分≥85 分的,一周内甲方向乙方支付人民币￥ 元(大写: 圆整),乙方开具等额合法正式发票。其他情况暂不付款,留至年底根据全年考核情况一并结算。合同期满,甲方收到乙方维保服务报告,经审核通过后,根据考核结果,一周内向乙方支付剩余款项,若已扣完或不够扣则不予支付,乙方应向甲方开具等额合法正式发票或者收据。每次支付前,由乙方向甲方提供合法、有效发票,甲方将相应款项汇至本合同中约定的乙方账户。第六章 违约责任第十五条 乙方提供虚假资质证明文件或隐瞒真实情况,不具备合法资质或甲方要求资质的,甲方有权解除合同;乙方应向甲方支付违约金元。第 5 页 共 16 页黑龙江省哈尔滨市安维保运营中心 HEB-001第十六条 在未取得对方书面同意的情况下,任一方均不能将本合同有关权利义务转让给第三方,否则视为根本违约,另一方可以立即解除合同,并要求违约方承担因此造成的损失。第十七条 甲方对乙方的服务质量进行考评,如未达到合同约定要求的,可以酌情减少支付服务费用。第十八条 甲方经乙方催告逾期未支付服务费用达到 个月或未支付合同约定总服务费用的 以上,乙方可以终止或解除本合同。第十九条 乙方经催告仍未完全履行本合同