安维保空调维修保养合同.doc

合同编号:HEB-001　　 　
安维保
空调设备维修保养合同
委托方(甲 方）:　　 　　 　 　 　　
承揽方（乙　方）：　　　 　 　 　 　　
委托方：　　 　 　 　　 (以下简称“甲方”）
承揽方：　 　 　 　 　（以下简称“乙方"）
经甲方（单选)：□公开招标、□邀请招标、□竞争性谈判、□询价、□单一来源谈判，根据《中华人民共和国合同法》和有关法律、法规,甲乙双方本着诚实信用、平等互利的原则,就甲方空调系统的维修、保养事宜，签订本合同。
合作方式
本合作方式为乙方为甲方空调系统提供有偿的维修、保养服务，服务范围为：
第一种合作模式：
□空调主机、末端、整个系统的维护保养（包年）
1)清理检修、发现问题.
2）制表、逐台机检测编码、根据空调问题进行一次性处理。
3)根据空调实际问题,制定合理的维修标准（参照空调维修报价表）。
４）接手空调维保 　 　元/台、年。
5)质保期间，空调发生故障,配件价格低于200元以内，由乙方负责
维修，配件超出2０0元以外，由甲方负责，乙方负责免费维修更换
空调没有维修价值的,由甲方自行更换,乙方负责协助维保。
第二种合作模式:
□对检修到的故障空调进行逐个维修、一台一议（参照空调维修报价表）。
□甲方预交500元合作“保证金”,以保证乙方即时性服务以及低于市场维保价的售后服务收费,合同解除时返还保证金。
以及 　 　　 　 　 　 　　 　 　　　 　　　 　 　 　 　 　 　
第二条　 本合同中涉及甲方空调情况具体如下:
(一） 　　　 　 　 主机 台、末端 台
（二） 　 　　 　 　 主机 　 台、末端　　 　台
（三） 　 　 　 　 　 　　 　 　 　 　 　 　　　　 　 　
第二章 　空调维修、保养的内容
第三条 　 乙方按以下内容到现场检查进行维修、保养（详见附件一）： 
1、主机系统及管线每年进行一次清洗检修处理。
2、 乙方在协议期间空调运行期内，每 　月为甲方做机组及运行设备、末端管道进行检修，内容如下：　ﻫ机组检漏；ﻫ检查机组吸气排气压力；
测试机组压缩机、风机、水泵运行电压及电流；
调校机组安全及控制装置　；
检查机组噪音及振动; ﻫ 　　3、乙方在协议期间每年为甲方做两次机组全面检验(机组夏季、冬季　开机前)，内容如下：
清洗机组冷凝器、交换器、过滤器　；ﻫ风机盘管、管道、过滤器及风口的清洗、杀菌、消毒、；电路维护 ;
第三章 　双方的权利义务
第一节 乙方的权利义务
第四条 　乙方必须严格按照各品牌空调系统维护保养手册,进行空调维护保养.  
第五条　　接受甲方监督,确保服务到位,在接到甲方报修通知后 小时内赶到现场。  　
第六条 每次维修必须有“维修单”，并报甲方签字确认。  
第七条 更换的故障零配件交甲方检查，维修的配件、材料费(配件价格详见附件二）按以下方式支付：
　 　 　 　 　 　 　 　 　 　
第八条　 乙方及其人员因主观原因或过错造成自身财产、人员损失的,由乙方自行承担。
第二节　 甲方的权利义务
第九条　 为乙方出入空调维保工作提供方便。  
第十条 　为乙方提供完整的空调技术资料。
第十一条　 对乙方的服务进行监督、考评（“空调维保考核评分标准"详见附件三）。
第四章 合同的有效期限
第十二条　　本合同有效期限自　 年 月 日至　 　年　 月　 日
第五章 维保费用及支付方式
第十三条　 甲方向乙方支付维保费用共计人民币　 　 　 　 圆整(￥: 　 　　　元）。维修不另行收取工时费。
第十四条 　甲方按以下方式支付维保费用：　
□1、　 　　　 　 　 　 　　 　 　　 　 　 。
□2、甲方收到乙方 年度服务报告，经审核通过后，且每次季度考核得分≥85分的，一周内甲方向乙方支付人民币￥　 元(大写： 　 元整)；每次季度考核得分≥６0分，且至少一次季度考