建设用地批准书核发许可审批.doc

建设用地批准书核发许可审批.doc建设用地批准书核发许可审批审查工作细则一、 事项名称建设用地批准书核发二、 行使依据1、 《中华人民共和国土地管理法》第53、54条2、 《中华人民共和国土地管理法实施条例》第22条三、 受理条件1、 项目已经立项、核准或备案文件;2、 规划部门明确了地块的规划意见;3、 《国有建设用地使用权出让合同》已经签订及土地出让金已经缴纳或者《国有建设用地划拨决定书》已经领取及划拨价款已经缴纳。四、 申报材料1、 项目立项、核准、备案文件;2、 《国有建设用地使用权出让合同》及出让金缴纳凭证或者《国有建设用地划拨决定书》及划拨价款缴纳凭证。3、 不动产权籍调查表、宗地图。五、承诺时限5个工作日六、办理环节和各环节审查内容、时限审查经办要求环节名称窗口受理审查单位政务服务中心国土局窗口责任人窗口经办人和负责人职责和权限申请材料接收;申请材料审核;申请材料需要补正的,一次性告知;申请材料不符合要求的,不予接收,退回申请材料。审查内容申请人取得国家规定的申请条件;申请单位提交的申请材料齐全且符合法定形式。审查方式形式审查审查程序窗口接收材料一申请材料审核一做出是否受理的决定审查结论确定受理不予受理审查期限1个工作日相关文书《建设用地批准书核发审核受理回执》《建设用地批准书核发审核资料补正通知》3•不予受理的书面说明备注2•审核、决定环节、方式与经办要求表审查经办要求环节名称审核、决定审查单位政务服务中心国土局窗口责任人窗口经办人和负责人职责和权限审核申请材料;出具《建设用地批准书》。审查内容申请材料的合法性;申请的建设用地是否符合国家有关标准和国土资源部规定的使用要求。审查方式形式审查审查程序审查申请材料一一出具建设用地批准书审查结论确定出具建设用地批准书审查期限3个工作日内相关文书《建设用地批准书》、方式与经办要求表审查经办要求环节名称办结审查部门市国土资源局行政审批服务窗口责任人窗口经办人职责和权限送达《建设用地批准书》审查内容核实被送达人身份审查方式形式审查审查程序核实身份 颁发证书审查结论确定无审查期限1个工作日相关文书《建设用地批准书》送达回执备注七、监督检查要求市国土资源局应当加强对本机关实施行政许可工作及其工作人员的内部监督