佛冈县石角镇土地利用总体规划.doc

佛冈县石角镇土地利用总体规划(年)佛冈县石角镇人民政府二〇一〇年十二月第一部分文本 目录第章总则 规划编制的目的 规划编制的依据 规划编制的原则 第章土地资源及利用状况 区域简况 土地资源利用现状 土地资源利用特点 土地利用中存在的问题 第章土地利用目标 保护耕地及基本农田 保障经济社会发展用地 推进节约集约用地 推进土地整治 保护和改善生态环境 第章土地利用结构和布局调整 土地利用结构调整 土地利用空间布局优化 第章耕地与基本农田保护 耕地保护 基本农田保护 第章土地利用空间管制与用途分区管制 建设用地空间管制 土地用途分区 第章重点村级土地利用控制 冈田村 凤城村 莲溪村 三莲村 三八村 第章土地利用重大工程与重点建设项目 土地利用重大工程 土地利用重点建设项目 第章土地生态建设和环境保护 第章规划实施保障措施 加强规划对土地利用的整体控制 加强规划实施的基础建设 附表 附表石角镇土地利用结构调整表 附表石角镇耕地保护控制指标表 附表石角镇新增建设用地控制指标表 附表石角镇土地政治规划表 附表石角镇重点建设项目用地规划表 第章总则规划编制的目的深入贯彻科学发展观,仔细落实“十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地”的基本国策,对土地利用实行严格用途管制,强化土地宏观调控和微观管理,协调部门和产业间用地矛盾,统筹安排各业用地,以控制建设用地规模为重点,对非农业用地由外延增量为主,转变为内涵挖潜为主,努力实现宏观土地利用方式的根本转变,加大土地整理、复垦力度,有计划开发后备土地资源,促进土地资源集约利用和优化配置,保障本镇社会经济的持续、健康、协调发展。规划编制的依据、《中华人民共和国土地管理法》;、《广东省基本农田保护区管理条例》;、《广东省土地利用总体规划条例》;、《土地利用总体规划编制审查办法》(中华人民共和国国土资源部令第号);、《关于印发<广东省各级土地利用总体规划审查审批办法>的通知》(粤国土资规保发〔〕号);、《转发国土资源部关于加强市县乡级土地利用总体规划成果核查工作的通知》(粤国土资规保电〔〕号);、《关于市县镇级土地利用总体规划修编有关问题指导意见的通知》(粤国土资规划发〔〕号);、《广东省国土规划()》(报批稿);、《清远市佛冈县土地利用总体规划(年)》(上报稿);、《佛冈县城镇总体规划()》;、《石角镇土地利用总体规划(年)》;、《龙南镇土地利用总体规划(年)》;、《黄花镇土地利用总体规划(年)》;、《三八镇土地利用总体规划(年)》;、与本规划相关的其他法律法规、政策文件、技术标准和规划。《中华人民共和国土地管理法》等相关法律、法规和规章的规定,符合广东省有关土地管理法规的要求。、社会、资源、环境条件和土地供需状况,妥善处理全局与局部、当前与长远、经济发展与资源环境保护的关系,合理安排土地资源的利用,为经济社会的可持续发展提供土地资源保障。、用地规模、用地布局等方面的相互协调和衔接。,城镇总体规划等规划要与本规划相衔接,形成规划实施的合力,保障规划实施。、听证会和专家评审会等多种形式,广泛听取基层政府、部门、专家和社会公众对规划目标、方案、实施措施等的意见和建议。规划范围石角镇,在年经行政区划调整,由原来的石角镇、三八镇、龙南镇和黄花镇合并而成。规划的范围是石角镇辖区内全部土地,包括凤城村、观山村、莲溪村等共个行政村,总面积公顷。规划期限规划基期是年,规划期限为年,近期规划年为年,远期规划目标年为年。第章土地资源及利用状况区域简况石角镇为佛冈县政府所在地,地处佛冈县中部,是全县政治、经济、文化、商贸中心。气候属南亚热带湿润,又属大陆性季风气候,℃,气候温和,雨量充沛,年平均降雨量毫M,无霜期天,全年主导风向东北风;国道、京珠高速公路、省道线、省道线、英佛公路贯穿全镇,交通便利,区位条件优越,经济增长和社会发展具有较大潜力。土地资源利用现状年全镇总面积为公顷,其中农用地面积公顷,占土地总面积的;建设用地面积公顷,占土地总面积的;其他土地面积公顷,占土地总面积的。具体数据详见表。表年石角镇土地利用统计表单位:公顷、土地总面积面积比重()农用地耕地园地林地其它农用地小计建设用地城乡建设用地城镇用地农村居民点采矿用地其他独立建设用地小计交通水利及其他用地交通公路用地用地小计水利水库水面设施水工建筑用地小计风景名胜设施用地特殊用地小计建设用地合计其他土地水域自然保留地小计注:数据来源于第二次全国土地调查数据(年月日上报国土资源部审查成果),并按照《国土