目录
第一部分
市场篇…………………………………………………………………………………………………7—27
XX区域分析……………………………………………………………………………………………8—10
XX未来规划定位……………………………………………………………………………………………………………………………9
XX房地产发展的五大优势…………………………………………………………………………………………………………………10
二、竞争个案分析……………………………………………………………………………………………11—21
三、综述………………………………………………………………………………………………………22—27
第二部分
产品篇………………………………………………………………………………………………28—51
一、项目各要素解析…………………………………………………………………………………………29—30
基地状况概评…………………………………………………………………………………………………………………………………29
区域环境………………………………………………………………………………………………………………………………………30
二、产品综合评判……………………………………………………………………………………………31—36
产品优势………………………………………………………………………………………………………………………………………31
产品劣势………………………………………………………………………………………………………………………………………33
市场机会点……………………………………………………………………………………………………………………………………34
市场威胁点……………………………………………………………………………………………………………………………………35
结论……………………………………………………………………………………………………………………………………………36
四期和五期产品建议……………………………………………………………………………………37—45
开发理念
………………………………………………………………………………………………………………………………………37
规划设计………………………………………………………………………………………………………………………………………38
建筑设计………………………………………………………………………………………………………………………………………41
环境设计………………………………………………………………………………………………………………………………………44
公建配套设施…………………………………………………………………………………………………………………………………45
四、营销现状分析……………………………………………………………………………………………46—51
广告诉求过于单一化…………………………………………………………………………………………………………………………46
推广的客户群过于狭小………………………………………………………………………………………………………………………47
前期销售价格调整过快………………………………………………………………………………………………………………………48
看房路线有待明确……………………………………………………………………………………………………………………………49
售楼处需要重新设立、布置…………………………………………………………………………………………………………………
50
存在的内部销售问题需尽快解决……………………………………………………………………………………………………………51
第三部分
营销篇………………………………………………………………………………………………52—75
一、背景导入………………………………………………………………………………………………………53
二、营销策略构想…………………………………………………………………………………………………54
三、营销策略原则…………………………………………………………………………………………………55
四、市场营销策略……………………………………………………………………………………………57—73
市场区隔………………………………………………………………………………
Z市XX房地产典范营销策划报告 来自淘豆网m.daumloan.com转载请标明出处.
