招商引资奖励基本原则.docx

招商引资奖励基本原则(内部资料)招商引资(包括挂靠企业)进驻欧尚风情街的文化创意企业、新兴产业企业、高端企业、科技企业、研发机构、总部经济,视规模大小、税收多少、租赁期限、发展前景等因素,给予企业房租不同程度半减免、全免,给予企业税收不同程度的返还,给予引进人一定的奖励,以达到扶持培育之目的。在实际操作过程中,掌握基本原则和企业总体情况,应变处置。1、房租 优惠 押金1、正式签订房屋租赁协议三年,给予减免房租一年。租 100-1000 平方米押金 5000 元,租 1000-2000 平方米押金 6000 元。2、正式签订房屋租赁协议四年,给予减免房租一年半。租 100-1000 平方米押金 5000 元,租 1000-2000 平方米押金 6000 元。3、正式签订房屋租赁协议五年,给予减免房租二年。租 100-1000 平方米押金 5000 元,租 1000-2000 平方米押金 7000 元。4、正式签订房屋租赁协议六年,给予减免房租二年,减半一年。租 100-1000 平方米押金 5000 元,租 1000-2000 平方米押金 8000 元。5、正式签订房屋租赁协议七年至十年,给予减免房租三年。租100-1000 平方米押金 6000 元,租 1000-2000 平方米押金 1 万元。6、对知名企业、主力商家,租赁协议十年以上,租赁面积5000 平方米以上,且年税收额较大的企业,将上报董事会,给予企业房租、财税、项目的特别优惠政策。二、企业 税收 奖励1、凡当年产生税收 1 万元以上 3 万元以下的企业,给予当年区级收入财税流成返还 30%;2、凡当年产生税收 3 万元以上 10 万以下的企业,给予当年区级收入财税流成返还 40%;3、凡当年产生税收 10 万元以上 50 万元以下的企业,给予当年区级收入财税流成返还 50%,再享受减半房租半年的奖励;4、凡当年产生税收 50 万元以上,给予当年区收收入财税流成返还 60%,再享受减免房租一年的奖励;5、对成功引进重大规模企业、世界 500 强企业、海内外知名企业、主力商家、税收数额较大,可上报公司董事会,实行特别奖励;6、上述类型的企业,符合政府当年列入的特别项目的企业,也可同时享受政府单项项目的财税补贴;7、上述 1-6 条税收返还奖励办法对号入座,企业只享受单条奖励政策,不重叠享受奖励,若符合基本条件要求 7、8 条,也可同时享受。三、中介人 奖励凡通过社会、团体组织、个人、域外企业员工帮助介绍正式签约进驻欧尚风情街文创园的,根据贡献大小,由本公司拿出资金,按当年企业产生税收区级财税流成比例奖励其引进人。(以年度财税年一次性奖励)1、凡成功引进企业当年产生税收 1 万元以上 3 万元以下,一次性奖励引进人区级财税收入流成的 3%