建筑工程项目划分标准.doc

---------------------------------作者:_____________-----------------------------日期::_____________建筑工程项目划分标准工程项目规模分级标准(建筑行业)序号建设项目工程等级特征大型中型小型1一般公共建筑单体建筑面积20000㎡以上5000~20000㎡≤5000㎡建筑高度>50m24~50m≤、、文化、历史等意义的省(市)<>-、五星级饭店标准的室内装修、、一般标准的古建筑、、、吊车吨位小于30吨的单层厂房或仓库;跨度小于12米、、吊车吨位小于10吨的单层厂房或仓库;跨度小于6米、楼盖无动荷载的3层以下的多层厂房或仓库 、三星级饭店标准的室内装修工程 2住宅宿舍层数>20层12~20层≤12层(其中砌块建筑不得超过抗震规范层数限值要求)复杂程度20层以上居住建筑和20层及以下高标准居住建筑工程20层及以下一般标准的居住建筑工程总建筑面积规划设计面积>30万㎡规划设计面积≤30万㎡单体建筑按上述住宅或公共建筑标准执行地下空间(总建筑面积)>1万㎡≤1万㎡附建式人防(防护等级)四级及以上五级及以下人防疏散干道、支干道及人防连接通道等人防配套工程装饰装修工程中:单项工程造价1000万以上的装饰装修工程;或高度60米以上,且单项工程造价1000万以上的幕墙工程;或高度60米以上,且单位工程量6000平方米以上的幕墙工程,均属大型项目。机电安装工程中:单项2000万以上的机电安装工程;或建筑面积4万平方米以上的火灾自动报警系统或固定灭火系统工程;单项造价1000万元以上的建筑智能化工程,均属大型项目。城乡规划设计项目分级标准(参考)(一)、跨省域、跨市域城镇体系规划或省域城镇体系规划及相应的专项规划、专题研究报告、评估报告;、市域城镇体系规划及相应的专项规划、专题研究报告、评估报告;(不含县城所在地建制镇)总体规划、分区规划及相应的专题研究报告、评估报告;(含科技园区、度假区、大学城等)和国家级风景名胜区总体规划的编制及相应的专题研究报告、评估报告,国家级风景名胜区核心景区详细规划;、名镇、名村保护利用规划;;:单项控制性详细规划超过3平方公里,单项修建性详细规划或城市设计超过80公顷;、省政府、省建设厅及其它省级行政机关直接下达