《建筑工程概预算》 word 讲稿--第一讲.doc

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课程名称:《建筑工程概预算》
教材名称:《建筑工程计量与计价》
第一讲上篇工程计价依据及方法
绪论
目的要求:了解基本建设的基本概念;掌握基本建设程序;建设项目组成划分
旧知复习:无
重点难点:重点讲述建设工程计价特点和基本建设程序和预算的分类。
绪论
第一节基本建设
一、基本建设的概念
基本建设是国民经济各部门固定资产
二、基本建设的内容
1、建筑工程
2、设备安装工程
3、设备购置
4、工具、器具及生产家具的购置
5、其它基本建设工作
三、基本建设项目的分类
按建设性质的不同分类:
新建项目、扩建项目、改建项目、恢复项目、迁建项目
按建设过程的不同分类:
筹建项目、施工项目、投产项目、收尾项目
三、基本建设项目的分类
1按建设规模和投资多少分类:大型、中型、小型项目
2按资金来源和渠道不同分类: 国家投资项目、银行信用筹资项目、自筹资金项目、引进外资项目、资金市场筹资项目
四、基本建设程序
基本建设程序就是基本建设工作中必须遵循的先后次序。
第二节建筑业在国民经济中的地位和作用
一、建筑业在国民经济中的地位
建筑业是从事建筑安装工程的勘测设计、工程施工、设备安装和建筑工程更新维修等生产活动的一个物质生产部门。
二、建筑业在国民经济中的作用
1、建筑业为国民经济各部门的发展提供了物质技术基础
2、建筑业为不断改善人民物质文化生活水平提供各种设施
3、建筑业是为国家增加积累和扩大创汇的重要部门
4、建筑业是工业、交通运输业的重要市场
5、建筑业为劳动就业提供重要市场
第三节建设工程计价特点
一、建设项目组成
1、建设项目
2、单项工程
3、单位工程
4、分部工程
5、分项工程
6、子项工程
单项工程是指在一个建设项目中,具有独立的设计文件,竣工后可以独立发挥生产能力或效益的工程。
单位工程是指竣工后不能独立发挥生产能力或效益,但具有独立设计,可以独立组织施工的工程。
二、建筑产品及生产特点
1)固定性 2)单件性 3)露天作业 4)生产周期长
三、工程造价的特点和职能
1、工程造价的特点
(1)大额性
(2)单件性计价
(3)组合性计价
(4)多次性计价