竞品项目户型分析.doc

怡水龙城:B户型:两室两厅一厨一卫,面积约90-94平米D户型:三室两厅一厨一卫,面积约为106-114平米该项目户型特点为次卧室为刀把房型,且卧室均设置壁橱,入户门正对卫生间门,自入户门至卫生间门的面积设置有问题,基本属于浪费面积,并且户型没有做到动静分离,厨房没有阳台,使用时易造成室内空气污浊。户型优点是南北通透,全明户型,通风效果好。宋城华府:D户型:两室两厅一厨一卫,:两室两厅一厨一卫,:三室两厅一厨一卫,:三室两厅一厨一卫,:三室两厅一厨两卫,:三室两厅一厨两卫,,污浊空气很容易在烹饪期间倒灌进室内,且户型设计没有动静分区,虽然在入户门正对卫生间门的问题上有所处理,但是并不能改变入户即见卫生间门的问题。EFG户型统一特点是入户门直至主卫的位置空间过于浪费,不能很好地被利用,属于浪费面积。FG户型的卧室都是刀把房型,不规整。瑞景花园:H户型:三室两厅一厨一卫,:三室两厅一厨一卫,:两室两厅一厨一卫,:三室两厅一厨两卫,:三室两厅一厨一卫,约107-109平米A户型:三室两厅一厨两卫,约128-130平米ABCGH卧室基本都属于刀把户型,并且都带有壁橱,这样设计固然能够制造出主卧带衣帽间的感觉,但是同时也缩小了业主自我设计的空间,局限了一部分人对于卧室改造的想法。ABCDH户型的厨房没有阳台,如果厨房门在烹饪时没有关上的话,油烟等污浊空气就会倒灌进室内,造成二次污染。上述户型同一问题都是从入户门直至主卫的位置上浪费面积较大,且没有设计成动静分离的空间设置。东景豪庭:A户型:三室两厅一厨两卫,约120平米B户型:三室两厅一厨两卫,约145平米D户型:两室两厅一厨一卫,约98平米ABD户型统一优点是南北通透,采光良好,全明户型,但是在户型设置上都有一个问题,浪费面积过大而且没有动静分区功能分区的问题。而且也出现了卧室内有壁橱的问题,局限了自我规划设计的空间。水岸丽景:A3户型:两室两厅一厨一卫,:四室两厅一厨两卫,,虽然卧室也是设置了壁橱,但是入户即见卫生间的问题得到了一定改观,并且在浪费面积过大的问题上也有所改进,同比其他项目,浪费面积较少。而且动静分离也做得相对具有优势,一定程度做到了功能分区。温博园:N户型:两室两厅一厨一卫,约97平米L户型:三室两厅一厨一卫,约125平米LN户型不可避免的也有卧室是刀把户型带壁橱的问题,并且浪费面积过大、厨房没有阳台这个问题也同时存在。但是他的带入户花园错层设计却是一个比较大的亮点,错层的设计区分了起居室和卧室的区域,还是可以在今后户型设计中进行借鉴的。H户型:三室两厅一厨一卫,约116平米M户型:三室两厅一厨一卫,约97平米L户型:三室两厅一厨一卫,约125平米C户型:三室两厅一厨一卫,约103平米