旧房翻新改造的注意事项.doc

装修就上武汉装修网询QQ:2799354280编辑短信“姓名+小区名+面积”到**********即可免费预约上门验房量房旧房翻新改造的注意事项装修业主们在旧房改造工程开始的时候,一定要仔细了解旧房改造的注意事项,保证自家的装修工程能够顺利进行:旧房翻新改造的注意事项老屋装修除预备好一笔不小的预算外,也要留意“钱要花在刀刃上”,才能完全旧屋翻新,让老屋子摇身一变成为舒适美观的新住屋。装潢老屋,包括水电、建材等根蒂根基工程应列为最优先,根蒂根基工程完成后,再来考虑装潢,屋子的老化疑问务需要完全解决,不然可能发生才装潢没几年,漏水等屋子布局性的状况便一一展现,再来打掉重作,就白忙一场。1、夸大根蒂根基工程老屋的疑问多,花钱装修就必须花在刀口上,避免不需要的浪费浪费,该解决的疑问一定不能忽视,所以多重视在根蒂根基工程,强化屋子体质。2,、尽可能不动到泥作工程装修只要动到泥作、隔间破钞天然就大,例如:打一面墙就会衍生地砖修补、墙面修补、瓷砖修补、油漆修补、木工等工程,可谓牵一发而动全身,一定要三思。装修就上武汉装修网询QQ:2799354280编辑短信“姓名+小区名+面积”到**********即可免费预约上门验房量房3、不要乱砸乱改房屋构造许多老房子都存在户型面积太小、功能分布不合理、采光不合理等“毛病”。而且老房子多是砖混结构,墙体首先是承重抗震构件,其次才是围护分隔构件。如果为了扩大空间打掉承重墙,将使墙体构件的承重和抗震能力减弱,留下严重的安全隐患。4、解决漏水为先不管是自住或出售,如有漏水等疑问,由于牵扯疑问大,一定要优先措置。5、裁撤时不可拆梁柱及承重墙梁、柱及承重墙对建物本身有撑持、承重的功能,基于安全上的考量及律例的束缚,是不得随便破坏的,假如需要动到布局体部份,必须经过建筑师审查才可以施工。6、墙顶地面改造、门窗改造和水电改造需要请专业施工人员进行施工有些装修业主会随便找个马路游击队为自家进行墙顶地面改造、门窗改造和水电改造,殊不知这样可能会为自己带来很大的隐患,这三项改造工作对于房屋装修的质量好坏起着至关重要的作用,如果这三项工作没做好,那房屋的装修质量就不可能好,因此这三项工作一定要找专业的施工人员进行施工。三面改造要对房屋进行实地勘察,看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起砂等现象,以便进行修补处理。另外,门窗改造方面则要留意门窗是否老化,如果问题严重就必须拆掉重做。第三,水电改造前最好做一下闭水试验,另外许多旧房子存在电线老化、违章布线的现象,也需要重新改造。7、顶楼加盖或整修需先向有关单位申请很多旧屋都有顶楼或前后院加盖,所以,对背建的治理及补葺更是不得轻视。先向有关单位报备,可省却很多的麻烦及被告的困扰,也不至于让改装的钱白白浪费浪费。8、总电量要配足现在的家电用品愈来愈多样化,如窗型冷气改分手式冷气、厨房加专业烤箱、洗碗机、瓦斯炉改用电磁炉具、热水器改电热水炉的人愈来愈多,相对地用电量也大为增加,每一回路的用电分派也就相对不可轻视,假如是20年以上屋子,所用的电箱最好换成无熔丝开关,较为安全。9、老化水管一定要换掉旧房原有的水路管线往往有许多不合理的布局,在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查,看其是否锈蚀、老化。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管,在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。比如装修卫生间