公园建设工程监理规划.doc

--------------------校验:_____________--------------------日期:_____________公园建设工程监理规划目录一、工程概况 1(一)建设单位及服务单位 1(二)工程名称和工程地址 1(三)工程投资及规模 1(四)工期及质量要求 1(五)工程现场条件 1二、监理工作的范围、内容、目标 2(一)监理工作的范围 2(二)监理工作内容 2(三)监理工作目标 16三、监理工作依据 16四、监理组织形式、人员配备及监理人员岗位职责 17(一)项目监理组织形式 17(二)项目监理人员配备 17(三)项目监理人员岗位职责 19五、监理工作制度 20六、监理工作程序 23(一)工程项目实施监理的总体工作程序 24(二)施工准备阶段监理的监理工作程序 25(三)施工阶段监理工作程序 48(四)保修阶段监理工作程序 51七、监理的工作方法及措施 52(一)质量控制保证措施 52(二)进度控制保证措施 56(三)投资控制保证措施 60(四)组织协调工作质量保证措施 64八、监理工作重点 66(一)广场及道路基层工程 66(二)广场及道路水泥面层工程 67(三)排水管道工程 68(四)电力与监控照明工程 70(五)广场、园艺绿化等工程 70九、安全与文明施工管理的监理工作 72(一)安全文明特点分析 72(二)安全文明监理目标 72(三)安全文明控制方法 73(四)安全文明控制措施 74(五)各阶段安全生产和文明施工监理措施 75十、合同与信息管理 77(一)合同管理 77(二)信息管理 78十一、组织协调 79十二、监理工作设施 79工程概况(一)建设单位及服务单位建设单位:深圳市公园管理中心设计单位:深圳市翠绿洲环境艺术有限公司勘察单位:河南省地矿建设(集团)有限公司施工单位:广东长泰建设有限公司(二)工程名称和工程地址1、工程名称笔架山公园北门(银湖片区)建设工程工程地址深圳市福田区笔架山公园(三)工程投资及规模工程投资本项目为政府投资100%,。2、工程规模本工程位于笔架山东北面,紧邻北环大道,,主要建设内容包括入口广场,游客服务中心,景亭,园内道路,绿化及配套变配电安装工程。(四)工期及质量要求工期本项目合同计划于2016年8月1日开工,2017年7月31日完工,总工期为365日历天。(具体开工时间以开工令为准)2、质量要求:合格。(五)工程现场条件本工程为笔架山公园北门(银湖片区)建设工程,项目紧邻北环大道,交通条件便利,园内交通通畅,可以利用原有的园道,作为运输通道,但施工车辆进出园内时需办理相关通行手续。监理工作的范围、内容、目标(一)监理工作的范围本工程监理阶段为:工程施工阶段、保修阶段监理。其主要内容为工程质量、造价、工程进度、安全等监理以及管理信息、管理合同,协调施工现场各方面关系等,其它任务和内容执行《广东省工程建设监理合同》标准范本。1、监理范围本工程的监理范围:环境景观工程、道路工程、排水工程、照明监控工程、绿化工程等。2、监理职责范围施工全过程监理以及保修阶段监理。即从建设单位要求进驻工地开始监理工作之日算起到工程竣工验收取得验收合格证书和保修阶段监理。(二)监理工作内容本工程监理主要内容为工程质量、造价、工程进度、安全等监理以及管理信息、管理合同,协调施工现场各方面关系等,具体如下:1、监理工作的基本要求(1)项目监理机构保证具有高度的责任感,每项工作要主动热情,不仅在合同授权范围内的事宜要主动自觉解决,而且要积极提出合理化建议,一切为业主利益着想;(2)在质量控制方面:项目监理机构保证经常地、有目的地对承包单位的施工过程进行检查检测。按规定对施工的关键工序和关键部位进行旁站;对重要工序的全过程进行见证;正在施工的部位和工序进行定期和不定期巡视;在承包商自检的基础上独立地进行平行检查,并及时向业主通报检查情况;(3)在进度控制方面:保证经常地对进度目标进行风险分析,制定防范性对策报送业主;及时检查进度计划的实施,当实际进度滞后于计划进度时,主动通知承包商采取纠偏措施;并及时向业主提出避免由于业主原因导致的工程延期及其相关费用索赔的建议;(4)在投资控制方面:项目监理机构保证依据施工合同的有关条款及施工图,对工程项目造价目标进行风险分析,并及时提出防范性对策;协助业主管理好设计变更;初审费用索赔和工程延期及工程延误的处理;(5)在工作协调方面:监理机构将主动督促使承包商不断建立建全质量管理体系、技术管理体系和质量