土地入股合作协议书怎么写-土地入股合作合同范本.doc

土地入股合作协议书怎么写-土地入股合作合同范本.doc土地入股合作协议书怎么写土地入股合作合同范本甲方:(以下称甲方)乙方:(以下称乙方)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》及《公司法》等相关法律法规和有关等协商、自愿有偿的原则,经双方充分协商一致,就乙方以集体土地折价入股与甲方共同建设种羊养殖、牧草种植等相关事项达成如下协议:一、 合作方式乙方以土地使用权向甲方投资入股,甲方负责项目的开发建设、经营管理,承担开发建设、经营管理所需的全部资金。本合同生效后,甲方按本合同约定向乙方给付红利。二、 合作期限乙方入股合作期限为年,自年月tl起至年月日止。三、 乙方入股土地的基本情况乙方土地使用权人共计人。乙方用于投资入股的土地位于村组,面积亩(以实际核定面积为准),四抵界址以有关部门确定的为准。土地主要用于种羊养荊、牧草种植所需的圈舍、办公楼及其他配套设施的建设。卩q、乙方分红的标准及结算方式1、 经双方协,乙方入股按下列标准分红:项目建设投产十年内按保底价每亩每年元的标准分红给乙方;十年后按每亩每年元分红给乙方;二十年后按每亩每年元分红给乙方。2、 甲方按年与乙方进行红利结算,自本合同签订之日起,两个月内甲方将乙方应得的第一年度红利款付给乙方。以后,在上一年度期满前30日给付下一年度红利。3、 乙方不参与甲方经营管理,不论甲方公司经营状况如何,甲方均应按本合同的约定及时给付乙方分红。逾期超过三个月,视为违约,按违约条款处理。五、甲方的权利与义务1、 甲方在本合同约定的地块上具有使用权、收益权、自主组织生产和经营权。2、 甲方在国家法律法规和政策允许范围内从事生产和经营活动,应当加强安全,防止事故发生,造成损失的,由其自行承担责任。3、 甲方应依法保护和合理利用土地,不得使其荒芜、不从事掠夺性经营,不得给土地造成永久性损害。4、 甲方在入股土地上可以修建建筑物及附属设施、道路及其它相关生产必须设施。5、 甲方负责组织筹集建设资金,确定投资规模,规划使用土地。7、在本合同期满后,甲方若需继续使用该土地,在同等条件下甲方亨有优先权。六、 乙方的权利与义务1、 乙方有权按照合同规定收取股权红利,按照合同约定的期限到期收回入股的土地。2、 乙方有权监督甲方使用土地的情况,并要求甲方按约履行合同义务。3、 乙方应协助甲方按合同规定行使土地使用权,帮助甲方协调本集体经济组织内与其它承包户主发生的用地用水、用电、道路、治安等方面的纠纷,不干涉甲方正常的生产经营活动。4、 合同签订后,乙方必须提供入股土地所需资料,积极协助甲方办理合法土地使用权证到名下。5、 乙方必须维护甲方的生产、生活环境,保护甲方的正常工作秩序。乙方不得以任何方式阻碍甲方生产、生活,破坏经营秩序,如造成甲方损失,乙方负责全部经济赔偿。七、 合同期满后地上建筑物、构筑物及相关设施的处理1、 甲方在与乙方不再续签合同的条件下,在当时为生产经营需要而设立、安装、购置的相关设施、设备及可移动的构(附)建物等,甲方自行拆除归甲方所有。2、 永久性建筑物,构筑物可无偿归乙方所有。八、 其它约定1、 在合作经营期间内,土地所有权仍归入股人所有,但不得在以土地入股经营期内挪作他用,不得对银行及其它经济体作为抵押。2、 甲方在原土地入股份额外,与他方进行合作,接受他人土地入股并进行投资,其入股