土地入股合作协议书怎么写土地入股合作合同范本.docx

土地入股合作协议书怎么写土地入股合作合同范本
土地入股合作协议书怎么写土地入股合作合同范本
土地入股合作协议书怎么写土地入股合作合同范本
土地入股合作协议书怎么写 土地入股合作合同范本
甲方： (以下称甲方 )
乙方： (以下称乙方 )
根据《中华人民共和国合同法》、 《中华人民共和国土地承包法》、 《农村土地承包经营权流转管理办法》及《公司法》等相关法律法规和有关等协商、
自愿有偿的原则， 经双方充分协商一致， 就乙方以集体土地折价入股与甲方共同建设种羊养殖、牧草种植等相关事项达成如下协议：
一、合作方式
乙方以土地使用权向甲方投资入股， 甲方负责项目的开发建设、 经营管理， 承担开发建设、经营管理所需的全部资金。本合同生效后，甲方按本合同约定向乙方给付红利。
二、合作期限
乙方入股合作期限为 年，自 年月日起至 年月日止。
三、乙方入股土地的基本情况
乙方土地使用权人共计 人。
乙方用于投资入股的土地位于 村 组，面积 亩 (以实际核定面积为准 )，四抵界址以有
关部门确定的为准。 土地主要用于种羊养殖、 牧草种植所需的圈舍、 办公楼及其他配套设施的建设 。
四、乙方分红的标准及结算方式
1、经双方协， 乙方入股按下列标准分红： 项目建设投产十年内按保底价每亩每年 元的
标准分红给乙方 ;十年后按每亩每年 元分红给乙方 ;二十年后按每亩每年 元分红给乙方。
2、甲方按年与乙方进行红利结算，自本合同签订之日起，两个月内甲方将乙方应得的
第一年度红利款付给乙方。以后，在上一年度期满前 30 日给付下一年度红利。
3、乙方不参与甲方经营管理，不论甲方公司经营状况如何，甲方均应按本合同的约定
及时给付乙方分红。逾期超过三个月，视为违约，按违约条款处理。
五、甲方的权利与义务
1、甲方在本合同约定的地块上具有使用权、收益权、自主组织生产和经营权。
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2、甲方在国家法律法规和政策允许范围内从事生产和经营活动，应当加强安全，防止
事故发生，造成损失的，由其自行承担责任。
3、甲方应依法保护和合理利用土地，不得使其荒芜、不从事掠夺性经营，不得给土地
造成永久性损害。
4、甲方在入股土地上可以修建建筑物及附属设施、道路及其它相关生产必须设施。
5、甲方负责组织筹集建设资金，确定投资规模，规划使用土地。
7、在本合同期满后，甲方若需继续使用该土地，在同等条件下甲方享有优先权。
六、乙方的权利与义务
1、乙方有权按照合同规定收取股权红利，按照合同约定的期限到期收回入股的土地。
2、乙方有权监督甲方使用土地的情况，并要求甲方按约履行合同义务。
3、乙方应协助甲方按合同规定行使土地使用权，