地籍调查表填写说明.ppt

农村集体土地地籍调查表填写方法要求按照TD/T1001-2012地籍调查表填写规范填写此表from焦少华土地登记制度是保护人民财产权利最基本的法律制度。据统计,对一个国家而言,房地产价值占其国民财富的60%左右。而房地产的价值又主要体现在土地上,因为房屋会因折旧而贬值,而土地却因其稀缺性而不断增值。开展宅基地调查登记发证对我县居民的好处:保护人民的土地权利就是通过土地登记制度来实现的,开展农村宅基地使用权登记发证工作,能够明确农村土地权属,减少和避免产权纠纷,为今后农民宅基地依法流转、处置做好准备,以有效地保障农民的合法权益。同时,也有利于国家征地拆迁,保证农民凭证得到补偿安置。农民宅基地登记发证后,还可以作为固定居住的有效凭证,为进城务工、劳务输出、子女入学等带来方便。开展宅基地调查登记发证对我县居民的好处:为了响应国家改善农村民生问题的号召,维护我乡农民宅基地使用权的合法权益,使农民更好的享受国家给予的政策和福利,我乡于2013年开展农村宅基地调查发证工作。本次宅基地调查、登记以及房本发放工作,关乎我乡农民切身利益,希望各位村长和全体村民积极配合,圆满完成我乡宅基地使用权调查登记的任务。开展宅基地调查登记发证对我县居民的好处:各村任务为了更好的开展和完成任务,需要以村为单位,配合测绘单位完成以下工作:以村为单位,分户填写地籍调查表。确认本村户数与领取到的地籍表份数是否一致。在全村宅基地底图中标明每户户主姓名,以及村落附近主要地貌,如空地、荒山、林地、耕地等,如果是道路和河流,写明道路、河流名字,没有名字的写道路或者河流。按要求填写《农村集体土地地籍调查表》和《土地登记申请书》内容。填写完成后,7日以后统一归还到乡政府。TD/T1001-2012地籍调查表填写要求地籍调查表由封面、基本表、界址标示表、界址签章表、宗地草图、界址说明表、调查审核表和共有/共用宗地面积分摊表等组成。地籍调查表以宗地为单位填写,每宗地填写一份。所有宗地的地籍调查都应填写此表。地籍调查表必须做到图表内容与实地一致,表达准确无误,字迹清晰整洁。表中填写的项目不得涂改,每一处只允许划改一次,划改符号用“╲”表示,并在划改处由划改人员签字或盖章,全表划改不超过2处;表中各栏应填写齐全,不得空项,确属不填的栏目,使用“╱”符号填充。文字内容一律使用蓝黑钢笔或黑色签字笔填写,不得使用谐音字、国家未批准的简化字或缩写名称;项目栏的内容填写不下的可另加附页。宗地草图可以附贴。凡附页和附贴的,应加盖国土资源主管部门印章。对面积较大、界线复杂的集体所有权宗地和国有建设用地使用权宗地,宜签订土地权属界线协议书并签字盖章。界址线有争议的土地,填写土地权属争议原由书并签字盖章。封面农村集体土地地籍调查表卓资旗(县、市、区)红召乡(镇、苏木)XX村(嘎查)No.:““处填写宗地所在地名称,选择旗(县、市、区)、乡(镇、苏木)、村(嘎查)等。表中共有三处土地坐落填写项,都按以上要求填写。基本表上沿填写土地坐落。土地使用者:填写土地使用权人姓名或名称(红色为土地使用者信息)代理人:填写代理人姓名或名称;无代理不填,用“/”填充。(蓝色为代理人信息)土地坐落:““处填写宗地所在地名称。土地权属性质:全部填写“宅基地使用权”。宗地四至:填写内容共3类:1、填写相邻宗地的“土地使用权人名称”。2、与“道路”、“河流”等线状地物相邻的应填写地物名称(道路或河流没有名称的填写“道路”、“河流”等);3、与“空地”、“荒山”、“荒滩”、“林地”、“农田”等未确定使用权的国有土地相邻的,应准确描述相应地物、地貌、的名称,不得空项。