住宅小区保洁应急预案.doc

住宅小区保洁应急预案.doc住宅小区保洁应急预案一、 目的:对影响住宅区环境卫生的意外情况制定应急处理措施,为业主提供始终如一的清洁服务。二、 适用范围:住宅区出现的突发性火灾,污雨水井,管道严重堵塞,下雪天及暴风雨,户外施工,新入住小区业主、住户装修期间等现象。三、 应急措施1、 发生火灾后的保洁工作应急处理措施:(1) 救灾结束后,保洁主管组织全体保洁员参加清理现场的工作。(2) 用垃圾车清运火灾遗留惨留杂物一并清运,打扫。2、 污雨水井、管道堵塞,污水外溢造成不良影响。(1) 该责任区保洁员将垃圾车、扫把等工具拿到故障点,协助维修工处理。(2) 从污雨水井、管、池中捞起的污垢等直接装上垃圾车,避免造成第二次污染。(3) 疏通后,保洁员迅速打扫地面被污染处,并接水管或用桶提水清洗地面,直到目视无污物。3、 暴风雨影响环境卫生的应急处理措施:(1) 暴风雨后,保洁员及时清扫各个责任区内所有地面上垃圾袋、纸屑、树叶等杂物。(2) 发生塌陷或大量泥水沙溃至路面、绿地,保洁员协助物业管理部检修,及时清运、打扫。(3) 保洁员查看各个责任区内污水排水是否畅通。如发生外溢,及时清运、打扫。4、 下雪天和雪后清扫的应急处理措施:(1) 将备好的防滑地毯放置每个单元门口并竖立“小心地滑”告示牌。(2) 主管安排所有人员突击清扫每个单元门口及主要道路。(3) 主管带领机动人员及负责外围保洁人员清扫其他道路及人行道、广场等。(4) 如持续下雪应在清扫完积雪后及时使用化雪盐。5、施工彩响环境卫生的应急处理措施:(1)小区设施维修以及供水、供电、煤气管道、通讯设施等项目施工中,保洁员配合做好场地周围的清洁工作。及时清理业主搬家时遗弃的杂物,并清扫场地。5、新入住装修期应急处理措施:各个责任区保洁员加强保洁,对装修垃圾清运后的场地及吋清扫,必要吋协助业主或物业管理部将装修垃圾及时上车清运。四、应急预案1、梅雨天气应急预案梅雨季节,大理石、瓷砖地面和墙面很容易出现返潮现象,造成地面积水,墙皮剥落,电器感应开关自动导通等现象。、在大堂等人员出入频繁的地方放置指示牌,提醍客人“小心滑倒二、加快工作速度,主管要加强现场检查指导,合理调配人员,及时清干地面、墙面水迹。、若发潮现象比较严重,应在大堂铺设一条防滑地毯,并用人块的海绵吸干地面、墙面、电梯门上的积水。、仓库内配好干拖把、海棉、地毯、毛巾和指示牌。、安全注意事项:梅雨天气作业要穿胶鞋,不要穿塑料硕底以防滑倒。2、暴风暴|何天气应急预案、保洁主管勤巡查,督导各个岗位清洁的工作,加强与其他部门的协调联系工作。、天台、裙楼平台的沟渠有专人检查,特别在风雨来临前要巡查,如有堵塞及时疏通。、检杳雨、污水井,增加清理次数,确保畅通无阻。、各个岗位保洁员配合物业管理员关好各个楼层的门窗,防止风雨刮进楼内,淋湿墙面或打碎玻璃。、仓库内备好雨衣服,鞋、铁勾、竹片、手电筒,做到有备无患。、安全注意事项:暴风暴雨天气注意高空坠物。4、卜•雪天及雪后应急预案、在每个小区门厅放置防滑地毯并竖立“小心地滑”指示牌。、加快工作速度先动员所有人员清扫出主要道路及单元门口。、及时备好扫雪工具、南衣、化雪盐等器具。5、 楼层内发生水管爆裂事故应急预案当楼层空调水管,给水管的接头发生爆裂,造成楼层浸水时,应按如下步骤处理:、迅速关闭水管阀门并迅速通知物业管理员和维修人员前来救助。、迅速用扫