河西新城区“十二五”规划(2010.11.1).doc

河西新城区“十二五”规划纲要河西新城区建设是南京“一城三区”城市发展战略的重要组成,也是我市加快推进“五个中心”建设的率先发展区域。根据《南京市国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》的总体部署,河西新城坚持规划先导的理念,通过高水准的规划、高强度的投入、高速度的建设,在较短时期内实现了快速发展,河西指挥部、河西国资集团累计投资约400亿,拉动社会投资近千亿元,河西新城的城市面貌发生了翻天覆地的变化,城市经济日渐繁荣,城市功能日臻完善,城市环境日益优良。2005年成功举办了十运会和绿博会,2008年圆满承办了第四届世界城市论坛,2014年还将在河西举办第二届青奥会。河西新城已成为展示现代化新南京建设的一个重要窗口。一、“十一五”发展回顾(一)、主要建设成就1、高标准完成了一批规划设计。坚持规划先导的原则和高起点、高标准的要求,完成了河西新城总体规划、概念规划、北部整合规划、中心区城市设计、滨江景观规划、南部分区规划等编制,以及基础设施、公园绿化、建筑等百余项施工图设计,为建设提供了科学依据。2、高水平建设了中部地区各项基础设施。,中部地区已建成总长约100公里的路网,建成了一批河道及泵站,基本完成中部22万1伏城市环网杆线迁移和11万伏以下电力杆线下地工程。3、完善、提升了各项公共设施配套水平。奥体中心,国际博览中心、金陵图书新馆、金陵江滨国际会议中心、明基医院一期、区级医疗中心、中海社区中心、顺驰社区中心、家乐福超市等一批公共服务设施已建成投用。金陵中学河西分校、南师附中新城初中等名校分校已建成开学。中华中学高中部、融侨社区中心已开工建设。消防特勤大队、兴隆消防站已投入使用。市妇幼活动中心已落成,艺兰斋美术馆、国际礼拜堂等在建设之中。莲花村经适房、中低价房、中和村经适房等保障性住房项目已全面开工。4、彰显了绿色、滨江、生态河西新形象。大力实施“绿色河西”工程,10万平方米的中央公园、长约2公里的商务绿轴已经建成开放。中部地区已建的所有主次道路均同步完成了中分带、侧分带及两侧绿带的建设。按照全市沿江整治统一部署,建成了滨江风光带一期工程,初展了滨江风貌。中部地区绿化覆盖率达48%,人均公共绿地达22平方米。5、有效疏散了老城人口。河西新城聚集了万科、仁恒、中海等10多家国内外知名开发企业,形成了一批优质人居环境的楼盘,累计开工建设约600万平方米,吸引了众多老城人口入住,形成了近20万人口的居住规模。6、河西新城区已得到市民的认可,中部地区住宅用地出让价由02、03年的协议出让每亩92万元上升至09年公开挂牌出让价每亩1259万,涨幅达1200%。商务办公用地由02年每亩148万上升至09年每亩300万,涨幅约103%。(二)、主要经验首先,得益于省委省政府、市委市政府的科学决策和正确领导。省、市领导对河西建设倾注了很多心血,在河西建设与发展的每一个关键时刻,省、市领导都及时果断决策,除在市第十一次、十二次党代会上强调河西建设重要性外,六年来省委主要领导先后多次到河西视察指导,市委常委集体分别于2003年10月、2006年2月到河西召开专题调研会,始终将河西建设作为南京城市建设的重中之重,并将“十运会”、“绿博会”、第四届世界城市论坛等国际性或全国性的盛会主会场放在河西新城,为河西建设与发展提供了重大机遇和巨大