深圳经济特区房产税实施办法.doc

深圳经济特区房产税实施办法精品文档--------------------------精品文档,可以编辑修改,等待你的下载,管理,教育文档-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------深圳经济特区房产税实施办法(一九八七年五月四日市政府发布)第一条根据《中华人民共和国房产税暂行条例》,结合深圳经济特区(以下简称特区)的情况,制定本办法。第二条特区内的房产,均按本办法的规定征收房产税。第三条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或使用人缴纳。前款列举的产权所有人,经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人,统称为纳税义务人(以下简称纳税人)。第四条房产税由房产所在地的税务机关征收。第五条房产税依照房产原值的百分之七十计算缴纳。房产原值是指纳税人按照财务会计制度规定,在帐簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。房产原值不实或没有帐面原值的,由房产所在地的税务机关参照同类房产核定。房产出租的,以租金收入为房产税的计税依据。以租金收入为房产税的计税依据,只适用于个人、房管部门、国家机关、人民团体、军队(含武装警察)、公园、名胜古迹、宗教寺庙和国家财政部门拨付事业经费的单位出租的房产。第六条房产税的税率,依照房产原值的百分之七十计算缴纳的,税率为百分之一点二,依照房产租金收入计算缴纳的,税率为百分之十八。(从2001年1月1日起,对个人出租房屋的租金收入按4%的税率征收房产税(深地税发[2001]48号)。)第七条房产税按年计征,分季缴纳。纳税人应于每季末月(三、六、九、十二月)缴纳房产税。以租金收入计征房产税的,于每月终了后十天内缴纳;一次收取数月租金的,于收取租金当月终了后十天内缴纳所收取租金月份的房产税。纳税人如在规定期限内缴纳税款确有困难的,应于期限届满前申请延期缴纳,但延展期限最长不得超过三十天。第八条下列房产免纳房产税:一、国家机关、人民团体、军队(含武装警察)自用的房产;二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产;三、公园、名胜古迹、宗教寺庙自用的房产;四、个人自用的房产;五、经有关部门核定属危房并停止使用的房产。前款一、二、三、四项规定均不包括生产、营业用的房产。第九条--------------------------精品文档,可以编辑修改,等待你的下载,管理,教育文档----------------------------------------------------------------------------------------------------