土地承包经营权转让合同书模板.doc

土地承包经营权转让合同书天长市农村土地承包经营权转让合同甲(承包)方:              住址:      镇(办事处)村组乙(受让)方:             住址:       镇(办事处)村组甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》、《安徽省实施〈中华人民共和国农村土地承包法〉办法》等有关法律、法规和等、自愿、有偿的原则,就土地承包经营权转让事宜协商一致,订立本合同。一、转让标的甲方将座落于等地的亩承包土地的承包经营权转让给乙方从事(主营项目)                   生产经营。转让的土地状况及用途如下表:地块名称面积(亩)等级地类四至用途东至西至南至北至                                    合计(大写)亩(小写)亩二、转让期限转让的土地承包经营权自  年月日起至年月日止,年限为年月。三、土地转让价款及支付方式土地转让价款每亩每年元(或公斤),每年共元(公斤),合计人民币(大写)元(小写)元(公斤)。乙方应在年月日前一次性交清(当年或全部)土地转让款。四、承包经营权转让和使用的特别约定1、在本合同签订前甲方应当向村/组集体经济组织提出转让申请,并经村/组集体经济组织同意。2、转让合同生效后甲方终止与村/组集体经济组织的承包关系,变更、注销土地承包经营权证书。3、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。4、乙方必须与村/组集体经济组织签订新的土地承包经营合同,经依法登记获得土地承包经营权证。5、乙方获得土地承包经营权后,依法享有该土地的使用、收益、生产经营自主权和产品处置权。6、乙方必须承担与村/组集体经济组织签订的承包合同所约定的义务。7、乙方有权享受各级政府扶持农业的优惠政策。8、乙方必须依法保护和合理利用土地,不得掠夺性经营,不得给土地造成永久性损害,并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。9、乙方不得改变土地的农业用途,不得用于非农建设。10、其他约定:  。五、违约责任 1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约,应向守约一方支付违约金。违约金的数额为                   。2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时,违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。