烟台念慈别墅.doc

烟台念慈别墅烟台一别墅区住满拾荒人2012年09月06日00:36来源:城市信报原标题:烟台一别墅区住满拾荒人白色的瓷砖,烟熏缭绕后慢慢变成了黑色,窗户的铁架,长时间的风吹雨打爬满了铁锈,长满荒草的小院,搭建着参差不齐的棚户,谁能想到,这些杂乱无章的建筑形成的“贫民窟”原本是烟台金沙滩旁的别墅区。20年前,这里被规划为高档别墅小区——念慈别墅区,20年后,这里的景象着实让人大跌眼镜:别墅以低廉的价格租给拾荒者,或者隔间后出租给打工者,没有物业,没有保安,甚至没有一条完整的水泥路。夹杂在金沙滩与繁华闹市的这些别墅,已经成为当地的一个笑话。今天拾荒者住别墅区“捡破烂的住别墅,听着就像笑话,其实,这就是个笑话。”说起烟台金沙滩旁的“念慈别墅区”,烟台市经济技术开发区的市民徐刚一脸的无奈,“这哪是别墅啊,就是个城中村。”徐先生在烟台待了15年,他告诉记者,别墅区最戏剧性的,就是很多拾荒者住进了这些所谓的“别墅”,“有钱人住别墅,这不新奇,拾荒者住别墅,还真是个例外,你亲眼去看看就知道了。”顺着徐先生所指的方向,记者来到了位于黄河路与金沙滩之间的“念慈别墅区”,坑洼的路面,到处是铁皮围挡的小院,这里不像别墅区,更像是个村子。“我收了10年的酒瓶,有6年的时间是在这里谋生。”62岁的张大妈是临沂蒙山人,在6年前,,租下了念慈小区一栋别墅,随着物价上涨,今年已经涨到了2万元。走在荒废的小区中,随处都能看到楼墙上写的租赁信息,而且大多数是单间出租。记者了解到,像张大妈这样租下整栋别墅的算少数,其实大多数拾荒者和打工者更多的是租赁其中的隔间。记者来到了一家出租单间的“别墅”门口,一位有着东北口音的郭大姐迎面而来,“小伙子租房子吧,大小间价格不一样,先过来看看吧。”记者跟着郭大姐走进房子后,发现里面都是一个个的小单间,走道没有灯光,郭大姐指着一个不足10平方米的单间告诉记者:“这可以住两个人,一个月230元。”见记者不满意,郭大姐又打开了一个5平方米左右的小单间,“这个150元一个月,一个人住很空。”记者观察,整个房子除了一张床和一个插座,再也没有其他的物件。“厕所公用,想做饭的话,买个煤气灶在走廊里面做就行。”郭大姐介绍说,在她的房子里面住的,都是上班的人,不会太乱。记者找到一位租赁者黄先生,来自海阳,郭大姐所谓的“上班”,对他而言就是蹬三轮车,“白天去拉点废品,晚上回来卖了,平时就在屋里看看电视。”黄先生说当记者问及郭大姐是否是房东时,郭大姐摇摇头:“房东我都没见过,我也是租的二房东的,这里的房子就这样,要不然不往外租,要不然倒手租,你要真想住也别管这么多,保证没有问题。”记者发现,这里除了脏乱差,水电收费也相当混乱,小区内的电费竟然比正常电费贵了将近一倍。昨天20年前就建好了由于堆放的东西杂乱无章,小区内到处可以看到“别墅”院内搭建起来的棚户,难道这里就没有人管理吗,记者咨询后了解到,小区连个物业都没有,“平时就有个来收垃圾的,物业在哪我们不知道,都没听说过,就这么个地方,自己都养活不了自己,哪有钱来养活物业。”据周围居民介绍,在2009年左右,曾经一家物业接管这个小区,不到一周的时间便走人了,“没人理他们,大家也不交物业费,人家不可能在这干熬。”在小区南侧的黄河路附近,记者见到了“念慈别墅”的碑文,据上面记载,小区名字依据建筑师戴念慈的名