验收毛坯房八方面
在房地产市场中毛坯房目前依然占据着主角位置,虽然毛坯房在出售前大多已经过相关部门的工程验收,但购房者在把毛坯房变成展现自我个性的空间之前,还需要对毛坯房的验收标准有所了解。有关专家建议消费者在验收毛坯房时需要对以下八个方面多加留意。
,包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。
、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具)等都应按设计文件完成全部装修,并按规定完成各种测试项目。
、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。
、淋水试验。
,应做到不抹灰、用腻子找平,达到板缝密实、无裂缝,接搓平顺无错台,表面平整、色泽基本均匀、线角顺直;户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实,达到粘结牢固、无裂缝。
、保护层的建筑要求来规划,在验收时应进行两次蓄水试验,做到无渗漏。
,达到不倒泛水,结合处严密平顺,无渗漏。
,应考虑预留再装修时的高度尺寸要求。
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