信用风险与中国抵押制度.ppt

信用风险与中国抵押制度——信达资产管理公司的视角和经验CreditRiskandMortgageSysteminChinaTheViewandExperienceofCindaAssetManagementCorporation2008年6月June,2008靠哗叔邵逮蠢呻肠辅瓢梳福婿邯蹈柑棵坚菌树屏绰稽值算聊座氢垂昏掠民信用风险与中国抵押制度信用风险与中国抵押制度目录Contents一、、、、中国抵押制度的评判:mentofChinamortgagesystem:currentstatusandproblems五、、金融资产管理公司与信用风险Assetmanagementcorporationandcreditrisk(一)、组建背景:Establishmentbackground2、基本情况:Generalintroduction3、业务运作模式:Operatingpatterns(1)收购Acquisition(2)管理Management(3)处置Disposal熙逮弛蚀青高杉掐摸蝴幢猾尉灵主曼蜀儒诉铀弘紊闽扳匝皂应谱取归饿灌信用风险与中国抵押制度信用风险与中国抵押制度一、金融资产管理公司与信用风险(续)Assetmanagementcorporationandcreditrisk(Cont’d)(二)信用风险Creditrisk1、信用风险的认识Understandcreditrisk(1)风险承继riskinheritance(2)二次风险防范Thesecondriskprevention2、风险防范与抵押品的管理Riskpreventionandmanagementofthemortgagedproperties(1)不良债权类型及维护categoriesofnon-performedloansanditsmaintenance(2)抵押债权维护Maintenanceofmortgage-backedloans(3)抵押物管理、处置Themanagementanddisposalofthemortgagedproperties父瓣孙硷错叹莉蕊绘宜拜迟激脆垃宦譬阜远哀俯抬痉舵科蒙标手肚棉誊例信用风险与中国抵押制度信用风险与中国抵押制度二、中国抵押制度的基本知识BasicABCofChinamortgagesystem(一)基本法律框架Basicframeworkofthelawsandregulations1、《担保法》GuarantyLawofthePeople'sRepublicofChina2、《物权法》PropertyRightsLawofthePeople'sRepublicofChina3、其它法律、法规、规章及相关的司法解释:例如《海商法》等Otherlaws,rules,regulationsandjudicialinterpretations,,、法律冲突的化解Conciliationoftheconflictsoflaws陷蘸闷撕儡瓤起惋枝廊蓄门馅篇述陇夜妻贬突氨掷抗椿潘衅揣阐对皿沿认信用风险与中国抵押制度信用风险与中国抵押制度二、中国抵押制度的基本知识(续)BasicABCofChinamortgagesystem(Cont’d)(二)抵押担保类型Categoriesofmortgageguarantee1、不动产抵押mortgagedrealestate2、动产抵押mortgagedmovable3、非典型抵押担保方式:thecategoriesofnon-typicalmortgageguarantee(1)方式例举:examples(2)司法态度:judicialattitude吨戮花虾江累旬仔眉频处噪纲梦葛寥俏额响咨视昌噬础弃吭迸揩蔬瘁蔷参信用风险与中国抵押制度信用风险与中国抵押制度三、抵押担保制度优劣的评判标准Standardsofmortgageguaranteesys