建设项目规划条件与规划意见书的区别.doc

建设项目规划条件与规划意见书的区别建设项目规划条件与规划意见书的区别篇一:北京项目建设手续流程第一节建项目设计方案的审查意见(规划意见复函)承办部门:北京市规划委员会密云分局收费依据和标准:本事项不收费办理时限:上局务会批准后10个工作日办理结果:《北京市规划委员会关于拟建项目设计方案的审查意见》受理条件:取得《北京市测绘院密云测绘分院钉桩坐标成果通知单》、《国有土地使用权挂牌出让成交确认书》申请材料:办理规划意见复函所需资料:1、建设单位填写完整并加盖单位印章的“建设项目规划许可及其他事项申报表”;2、建设单位出具的授权委托书、受托人身份证复印件;3、建设单位的申请文件;4、土地公开交易所依据规划意见文件(含附图)复印件;5、总平面5份;(总平面设计)6、《国有土地使用权挂牌出让成交确认书》;7、《北京市测绘院密云测绘分院钉桩坐标成果通知单》;8、建筑效果图;9、项目基本情况及设计方案的演示文件(PPT格式)。第二节环境影响批复承办部门:密云县环境保护局收费依据和标准:委托编制环评报告表(书)的费用由企业与评估单位自行协商办理时限:20个工作日办理结果:《密云县环境保护局(批复)》受理条件:符合环保要求申请材料:1、由企业自行委托在环保局批准名录中的环评报告编制单位编制环评报告表(书);2、房屋租赁协议及房产证明的复印件;3、工商局出具的“企业名称预先核准通知书”或公司营业执照副本复印件;4、拟建项目所处地理位置图;(要标出拟建项目周围最近的建筑物名称及据该拟建项目的距离。)5、拟建项目经营场所平面图;6、申请人身份证复印件、申请人委托书及被委托人身份证复印件。备注:该手续由北京密云经济开发区总公司投资服务部协助办理。第三节立项核准批复、项目备案通知书承办部门:密云县发展和改革委员会收费依据和标准:本事项不收费办理时限:3个工作日办理结果:《关于成立××项目核准批复》或《项目备案通知书》受理条件:符合产业政策申请材料:1、项目申请报告;2、根据所报项目内容,提供所需土地、规划、环保等部门的文件;3、承诺书;4、授权委托书;5、开发区意见;6、租赁(出让)协议;7、投资人身份证复印件及本人签字;8、名单预先核准通知单。以上材料,提交一式两份,并附电子文档。原始材料的复印件应携带原件以便确认。备注:该手续由北京密云经济开发区总公司投资服务部协助办理。第五节图纸设计(企业自行委托)承办部门:有资质的设计单位收费依据和标准:企业自行和涉及单位商定办理时限:和设计单位约定时间办理结果:全套施工图纸受理条件:取得了规划部门出具的批准文件及《北京市测绘院密云测绘分院钉桩坐标成果通知单》申请材料:1、电子版地形图;2、地质勘察报告;3、设计委托书。第六节勘察(企业自行委托)承办部门:有资质的勘查单位收费依据和标准:企业自行和勘查单位商定办理时限:和勘查单位约定时间办理结果:勘查报告受理条件:取得规划部门出具的批准文件申请材料:1、《关于成立××项目核准批复》或《项目备案通知书》;2、总平面图;3、《建设项目规划条件(土地储备供应)》。建设项目规划条件与规划意见书的区别篇二:(建筑工程)(一)申请条件:无(二)申请条件的依据:无(三)申请方式:申报人或委托代理人现场提交申报材料(四)申请书示范文本建设项目规划许可及其他事项申报表(五)提示申请人应当按规定如实提交有关材料,并对材料的真实性负责,否则,将承担相应的法律后果。(一)受理条件:申请人需提交如下申报材料:1、建设单位出具的申报委托书;2、建设单位填写完整并加盖单位印章的建设项目规划许可及其他事项申报表;3、对项目的相关批复及规划文件,如:(1)危改项目:市、区危改办对危改项目的批复意见,市政府对《修建性详细规划》的批复意见及批复同意的《修建性详细规划》文本及图纸材料;(2)市级开发区或产业、科技园区建设项目:市政府对开发区建设和《开发区控制性详细规划》的批复文件和《开发区控制性详细规划》文本及规划设计图纸黑(或申请人为入区单位,还需提交开发区管理部门对入区单位的批复意见及用地范围及市规划行政主管部门为开发区管理部门核发的〈规划意见书〉及附图复印件);(3)绿隔项目:绿化隔离地区建设项目审查会会议纪要及相关文件,市规划院核定的规划意见书(含主要经济技术指标)1份,规划意见书附图4份。4、主管部门批准建设项目的有关文件原件;5、修建性详细规划(或《规划意见函复》等前一阶段规划审批文件)中要求提交的相关部门的审查意见;6、建设单位的用地申请(须表述取得用地的有关情况,申请文件应包含发文号、签发人、单位印章等基本公文要素)文件;7、申报的建设项目拟规划设计方案图(含主要经济技术指标)8、经市测绘行政主管部门审核确认的