网签租房合同范本.doc

网签租房合同范本网签租房合同范本(共9篇)网签租房合同范本(一)房屋租赁合同第八条违约责任在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金,若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。;,拆改变动房屋结构或损坏房屋;,除仍应补交欠租外,每逾期一日,则乙方须按日租金的3倍支付滞纳金。,乙方应如期交还该房屋,逾期归还,则每逾期一日应向甲方支付原日租金3倍的滞纳金,甲方仍有终止合同的申诉权。,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应按合同总租金120%的额度向甲方付违约金。若支付的违约金不足甲方损失的,乙方还应负责赔偿。以上是我填写的租房合同,不知道违约金这方面写的是否有漏洞。第九条:解除本合同的条件 9-1甲、乙双方同意在租赁期内,有下列情形之一的,本合同终止,双方互不承担责任: (一)该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的; (二)该房屋因社会公共利益被依法征用的; (三)该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的; (四)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的; (五)甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押,现被处分的。(六)空白。 9-2甲、乙双方同意,有下列情形之一的,一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方,应向另一方按月租金的叁倍支付违约金;给对方造成损失的,支付的违约金不足抵付一方损失的,还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分: (一)甲方未按时交付该房屋,经乙方催告后壹拾伍日内仍未交付的; (二)甲方交付的该房屋不符合本合同的约定,致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷,危及乙方安全的; (三)乙方未征得甲方书面同意改变房屋用途,致使房屋损坏的; (四)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的,在双方协商的日期内未修复的; (五)乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的; (六)乙方逾期不支付租金累计超过半个月的; (七)空白。滞纳金的收取不得超过原本金,如果超过本金法院会视为不公平合同,从而会判定合同有失公正无效,到时候你就一分钱也拿不回来了。合同签订时要求甲乙双方权利与义务一致,你这样写合同你自己看看你会签吗?如果自己都看不下去怎么要求别人签呢?网签租房合同范本(二)急!!求高手2009年4月1日,李某作为承租人与房主王某签订房屋租赁合同,双方约定:李某租赁王某房屋一套,租金每月800元,租期为一年;违约金为1个月房租。2009年11月2日,王某将房屋卖给刘某,并依法办理了房屋过户手续。2009年11月5日,刘某找到李某告知其现在房屋的所有权人已经变更为刘某。请根据《合同法》有关规定,回答下列问题:(1)设2009年6月,雨季来临时,房屋漏雨,需要花费修缮费9000元。李某与王某未约定过租赁期间房屋修缮费问题,该修缮费应当由谁承担?为什么?(5分)(2)设刘某要求李某于11月30日前将房屋腾出,遭到李某拒绝。李某认为自己有权租住至2010年3月31日,而刘某则认为自己有权收回自己的房屋。李某的主张是否正确?为什么?(6分)1、住房修缮费应由房主出,没有为什么,房主有房屋的所有权,就得掏修缮费。2、李某主张是正确的,因租赁关系没结束。网签租房合同范本(三)阅读下面的材料,根据要求作文。一个游客去波罗的海度假,找到一处房屋,打算同房东——一位和蔼可亲的老人签下租房合同。老人劝他不妨先试住几天,看究竟合适不合适,再作决定。游客住下后感到很满意。到第5天,将要签合同时,却发生了一点意外:一个精美的玻璃杯被他不小心打碎了。他有些忐忑不安地打电话告诉了老人,老人说:“不要紧,你又不是故意的,我过来签合同时再拿一个来。”游客把碎玻璃和屋里的其他垃圾打扫了。不久,老人来了,进屋后就问:“玻璃杯碎片呢?”游客回答说,已经装进垃圾袋,放到门外了。老人赶紧出门,打开垃圾袋看过后,脸色凝重地对游客说:“对不起,我不再把房子租给你了。”然后,老人仔细地将玻璃碎片一一捡了出来,放入另一个垃圾袋,写上:“玻璃碎片,危险!”要求:①结合材料的内容和含意,选准角度,明确立意;②自拟标题,自选文体(诗歌除外),不少于800字;③不得套作,不得抄袭。成功从小事做起游客因为一点小事而没有能租到已经感到满意的房子告诉我们,做好小事是成功的基石,成功要从小事做起。东汉时有一少年,独居一室而庭院龌龊不堪。他父亲的朋友去看他见状说:“孺子何不洒扫待客?”他回答说:“大丈夫处世,当扫除天下,安事一屋?”朋友立即反问道:“一屋不扫,何以扫天下。”这位少年从此从小事做起,志在四方的他终于成了杀敌良将——陈蕃。只有将小事做好,将伟大理