三通一平的标准.doc

三通一平的标准一、基本概念和情况介绍:三通一平是指基本建设项目开工的前提条件~具体指:水通、电通、路通和场地平整。水通(专指给水)电通(指施工用电接到施工现场具备施工条件)路通(指场外道路已铺到施工现场周围入口处~满足车辆出入条件)场地平整(指拟建建筑物及条件现场基本平整~无需机械平整~人工简单平整即可进入施工的状态)~简称三通一平一般合同条件下~三通一平的费用已包含在报价中~业主负责外围协助~主要工作内容由承包商负责完成~特殊环境下可能分包出去~比如进场道路过长且业主对此有明确等级要求~现场钻井时地下水层过深~岩石等级过高等。在石油化工建设中~现场施工对此要求相对要多一点。二、建筑工程的“三通一平”土地开发整理建设用地三通一平的规定如下:三通指的是水通、电通和路通。即业主要提供施工用水、用电和进出场地的道路。一平指的是红线范围内的土地平整。操作模式一般是业主到供水公司、电力公司办理开户~并施工一条进出场地的简易道路~达到三通一平和条件后~与乙方(开发方)进行三通一平验收~并报:通电、通路、通水、土地平整。五通一平:通电、通路、通水、通讯、排水、土地平整。七通一平:通电、通路、通水、通讯、排水、热力、燃气、土地平整。房地产开发、新建工厂、住宅小区、文化体育场馆、工业园区、科技园区、经济开发区、商业街区以及涉外宾馆饭店、写字楼、构筑物等。公共建筑与民用建筑工程~投资方首先要委托做好落实工程场地即红线内的“三通一平”。(水通、电通、路通、场地平整)。这也是招标工程~必须具备的条件中重要组成部分。三、“三通一平”的具体内涵和标准1、水通——施工企业、根据建筑规模、结构、檐高、工程地点(城近郊区以内不允许现场搅拌混凝土)计算出生产用水~根据民工进驻工地施工的人数计算出生活用水~以及消防用水等累计出日须用水量~要求建设单位提供几时(直径多少毫米)的水管安装到红线以内~施工企业的项目经理(建造师)依据施工工程的实际需要以及拟定的施工组织设计(施工方案)安装临时管网、在安装临时水管时~尽量利用红线内的正式管网~如果可以利用异取而代之~应在破土动工之前先把红线内室外管线铺设到室外检查井再接通临时管网~以便节约现场管理费中的临时设施费用。2、电通——施工企业在施工组织设计中~根据施工工期~建筑物的高度和跨度~建筑构配件或设备的最大重量~确定安装几台什么型号的大型垂直运输机械以及施工现场需要设置的中小型机械和施工方案中计划使用的施工电动机具~施工照明计算出生产用电~根据施工企业进驻施工现场办公~操做(干活)人数计算照明~生活用电等累计出多少千瓦供电量~要求建设单位提供满足需求的变压器或电闸总表~施工企业项目负责人按照标后设计(中标后的施工组织设计)~布线接通电源安装临时电线或电缆~亦可把红线的室外线路铺设安装到位~再接通临时线路~节省费用开支。临时线路要用合格产品防止漏电确保生产安全。3、路通——公路交通(汽车或火车)能否直通施工现场以满足施工机械、建筑材料、设备的运输以及施工劳务的进出厂。如果建筑物建在山丘上或半山腰或湖泊中~公路不能直通~施工组织设计中就要充分考虑不通距离的运输方案。如果通往施工现场有段道路松软~难以载重车辆通行~得在开工前将松软地段采取加固技术措施满足道路通畅。以上诸多因素造成的活动物化劳动的消耗~施工企业要在商务标(经济标)的开办费中或在投资方登记的技术经济洽商中给予量化并用货币形式计取出来。4、场地平整——场地内的障碍物已经全部折除~满足施工企业在标后设计中(中标后的施工组织设计)的生产区、生活区在施工活动中的平面布置~以及测量建筑物的坐标、标高、施工现场抄平放线的需要。以上就是房地产开发~建筑工程的“三通一平”。下面是赠送的经典语录和搞笑语录,不需要的朋友可以下载后不急删除~~~谢谢~~,【感人的话】要学会感恩、同情、宽容、忍耐、积极与真诚。,使生命将更加精彩而富足.,【感人的话】每个人的好运跟坏运都是分配好的,虽然我的好运没有别人多,所以只要是一点点好事,我就非常感恩了。,【祝福的话】这里有一本你当年用过的笔记,它有点儿泛黄了,书页里夹着的话也早已没了香气,却还是谢谢你把它借给了我。今天的我们已经分开,却依然是朋友。还是要跟以前一样,我听着你的述说,看着你笑,看着你难过委屈去安慰你。我会把祝福写在这本笔记里,在那多枯黄的花的旁边,我会写下我的祝福:祝福你过得好~祝福你过得比我好~然后,将它寄给你。不要哭泣,你。,【表白的话】爱你是一个念头,爱你是一种冲动,爱你是一种宿命,只属于我的宿命。爱你是一段旅程,爱你是一场幸福的长跑,爱你是一路沐浴阳光,爱你是一径的花香。爱你,是睡觉呼吸一般的自然~请,给我你的爱。,【有哲理的话】世上有三种人:一是