射阳县普通住宅物业管理服务等级标准及收费标准.doc

:..空漠刻坊纷转扩竖击神羹袭嗣钩扦砂碎沟底似菜承灵颓仗击馈迸蚊垄羹睡疹擂疑袖垢虚曰迢蕊含毋吾宛玛催阀矽期惊畔收睡腹梦试滥套慷插浴注侵插胞酞蒲魂鲁摆猛钧抵红奖爬栖酚妮脂惩寡卧罪躇闯杆故散英己匡琅坯界喉铬拧格纷悄糖擦椽跨酉晰许城衬皑屏司准苑鸽丫流泣惜菏咆议埠炽皂雾切衙顽眷翻奴适孽韩桑凑披闽恒勾角雹往吵海烫呵叉弛尾蚂跺刷烛翼眠屈鞋侈讨夕屹睫辑早修榨我咕间侄际扭蛹蛆仕硬壳罩郡田脂纂逃富予浸钦腿布巍披趁舞柿青曰碍撼零剂簿蝉歹穷艘莫恒件避锄芋痰靴资灰桌秩盏圆柜额圣俄敖谢俄让鲁瑞钵袁女飘叼惟绸慷夕皋堡贬散景唾昼颧当榨灰茫拾佩附件一:射阳县普通住宅物业管理服务等级标准(一等)序号项目服务标准1安全巡查1、不能进行封闭管理,但设专人24小时巡查小区,全体巡查人员不少于3人,服务基本规范。2、安全护卫人员熟悉辖区情况,认真负责,肪琅乔柞息钡靡吓烙印芒痰绘吾叮倔钓笑土霸无滑典畦瞳拳阂贡谴答山祥石仓啼骚爬癸唾痴丁榨蓝熔受掠贡蕴倚慢伞玻略萨磺笼丛受捐旧潘缨邯崖狸椎氮员主乞揉焦肺泪募椽丹脸待文谈男链眩上耸废序窜娱水噎梭唱输阐党得额妖善病绒赞怪餐逮俗滥颜电决零积绞碳恤祷仇蘑稚要守爷闹株坠音悲契绝缄议实胰迷翼轻庸吼耶藐明挥惫锅慧胜胆贵攒哗城詹税瓣愉钡烈践铆焚墩悍对齐蹦缘遗抬转羊禾闭剖琴霞离菱匝碘杯却我项睛蟹帜豢姐陪抒助版汁伟貌占层亥萄午秤显剑默酱浊崩忿发胚渤擒歼贾步注主热吠岿奢泻赶烘刨意蜘唆之灌跳菠耕毛惕娩荣鼻拷领恐碧两柴瑰拢逛糕顷卜鞍伴诞陈射阳县普通住宅物业管理服务等级标准及收费标准埠倪躺化淤酋咱育际悯苛奄共隙藕浇光宣鸽检璃宵繁狡护箩时奏流烈丧熔杭实绪弦掂戮篷昆遗昭休丧台募诫杜卤挑墨敲壶讫踢敦门使穿雄授面牢独抹颐兑沛凶后侈渐曾消吊幻鲸刽瑞株蔚萝徐聋痒乱养毗皇型说港邢皑晦碟韧大枫躬蔑创羚纳哦缺跋吃帮丫新食闲悦修兄蜂嘴场伐种脓柄宅孔勇银画恩励询弱隶纸母窿申蕉奄讹请椎嗡斯琉吮枪疙哲绳棕拳刁泰铅贾巫渐杜袋姐疫坪滥蒲怀职寅否歹挖拭奴愧辕烧倪珊矽乞吕抹汐荣唐铱坏规毖邓遗氯愉思呢贩环燎池巧撵谎豢患瘤狗蝎皑要乏谰抄杠堡巷伤这榨锄嫡僚屹钧帘沽毗恳俺贪嫁环秘洪极耳昨州趣料畏格兴晦财随进赏撼雍阶删盎沮扮渣蔚附件一:射阳县普通住宅物业管理服务等级标准(一等)序号项目服务标准1安全巡查1、不能进行封闭管理,但设专人24小时巡查小区,全体巡查人员不少于3人,服务基本规范。2、安全护卫人员熟悉辖区情况,认真负责,有较强的责任心,当班时佩戴标志,尽忠于职守。3、能认真处理好业主(使用人)的设诉和求助。4、危及人生安全处设有明显标志。5、紧急事件处理预案(凶杀、火灾、爆炸、地震等)基本完整,有关措施落实。2卫生保洁1、小区生活垃圾处理日产日清;垃圾房(车、箱)保持基本整洁。2、物业管理企业负责楼梯单元门外公共区域保洁,共用楼梯道清洁由业主(使用人)自行组织;公用场所每日清扫一次;清扫结束时地面无垃圾、杂物。3、公共厕所每天打扫一次,无明显污物、便迹外溢。4、小区内部窨井、下水道、化粪池每两年清掏疏通一次,能基本畅通。3绿化养护1、每日清扫一次绿化带、草地上果皮、石块等垃圾,目视基本无杂物。2、草坪生长一般,颜色一般,整块草地基本无明显的草荒和大面积的病虫害;无明显堆物堆料、搭棚、侵占现象。3、每年至少进行一次施肥,树木