室内装饰装修工程合同书.docx

:..室内装饰装修工程合同书发包方(甲方):承包方(乙方):合 同 编 号:XX 建筑装饰协会联合监制XX 省工商行政管理局装饰装修工程施工合同合同编号:发包方: (以下简称甲方)承包方: (以下简称乙方)为明确各方责任和权利,现经甲、乙双方友好协商,达成如下合同条款,双方达成如下协议:一 、工程概况工程地点:施工单位:装饰施工内容及要求:[详见装饰装修施工项目确认表、装饰装修工程设计图纸、一式二份,甲乙双方各一份,并双方签字确认]。二、工程承包方式,双方商定采取下列第 (2) 种承包方式:(1) 乙方包工、包全部材料;(2) 乙方包工、包部分材料,甲方提供部分材料;(详见清单)(3) 乙方包工、甲方包全部材料。三、工程期限:按甲方进度要求,工程期限 75 天,开工日期 2013 年 09 月 20 日,竣工日期 2013 年 12 月 05 日(施工期以材料进场日第二天算起)。四、工程造价及付款方式:工程总造价:(大写) (小写) (元),工程造价已包含人工、材料、机械工具、管理费、配合费等。五、付款方式:合同签定后,在乙方进场(以发出开工报告为准)开始施工后 5 个工人日内,甲方向乙方支付工程造价的 30%作为备料款。工程完成 50%以上(即在天花布线完成、墙面装修完成一半以上),甲方向乙方支付工程造价的 40%的工程款;工程完成 90%后(主要工作基本完成,剩余施工收尾准备验收工作),甲方向乙方支付工程造价的20%;工程竣工后,乙方向甲方移交全部竣工资料,甲方审核无误后,甲方向乙方支付工程造价的 5%工程款。工程全部完工验收后二个月内,甲乙双方按实际工程量进行结算。甲方留下总造价的 5%作为装修质量,保证金,、结算方式:1、 凡因工程变化、设计变更等原因调整工程造价的,即预算表内容以外以增加或变更工程项目处理,凡增加或变更的项目内容,以甲方签字确认为准,并计入工程造价中。2、双方款项往来,均应出具发票(或收据)。3、工程结算以双方确认的预算表项目内容为基础,4、 依据预算报价表中所列的施工项目内容及按甲、乙双方确定实量实算方式结算,工程增减,造价按实增减。5、竣工验收达到合同质量标准后,在七天内将所有竣工结算资料交付给甲方,甲方在二个月内协助乙方进行结算审核工作,并将除保修金外的工程余款付给乙方。6、装修质量保证金按总工程造价的 5%计算,保修期为 12 个月,从工程俊工验收签字确认之日起计算。保修期满后,如无质量问题,甲方应在一周内付清质量保证金(不计利息)。保修期内如有任何质量问题,乙方进行包工包料全负责保修(除甲方购买的主材料外)。七、甲方工作1、 向乙方提供施工所需的水、电等设施,装修期间的水电费用由甲方负责。2、 负责办理施工所涉及申请、审批等手续,负责缴纳收楼后发生的物业管理费。3、对工程质量、进度进行监督检查,按时办理验收结算。4、甲方如需对原设计图纸进行修改,应提前三天书面通知乙方。八、乙方工作1. 乙方接受甲方监督,乙方拟定进度计划交甲方审定,应全面按照合同履行,组织施工,保质、保量,按期完成施工任务。2. 乙方必须编制施工组织设计方案,报甲方审核批准,乙方派王先生为项目助理,全权负责本工程的全面施工管