装修合同(正规).doc

装饰装修工程施工合同协议条款发包方(甲方): 工程地址: 联系xx: 委托代理人(姓名): 联系xx: 居民身份证号: 现住地址:承包方(乙方):〔单位名称/姓名〕居民身份证号: 单位住所地/个人住址: 本工程设计人: 联系xx: 本工程监理人: 联系xx: 施工队负责人: 联系xx: 本合同是依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定,结合本区域室内外住宅装饰装修的特点,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方承包甲方的室内装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议:第一条,工程概况:1、工程名称: 。2、工程装饰装修面积: 。3、工程户型: 。4、工程项目内容及做法(见工程报价单和工程施工图纸)。5、工程承包方式:采取乙方包工、包料的方式,部分双方商定,甲供材料乙方施工。6、工程期限工作日。开工日期年月日。竣工日期年月日。(按共同约定验收标准,验收合格的日期为竣工日期)。7、合同价款:①本合同工程造价为(人民币): 元。金额大写: 。②本合同工程项目报价单是以《山西省室内装饰工程预算定额》为依据,根据市场经济运作规则,本着优质优价的原则、由双方在合同中约定。作为本合同不可分割的附件。③本合同《工程项目报价单或预算说明》应当涵盖材料质量标准、制定工艺配套编制,共同作为确定工程价款的根据。第二条、工程监理:若本工程实行甲方工程监理制。甲方应与具有室内装饰装修工程质量监理资质的部门,另行签订《工程监理合同》。并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。第三条、甲方责任:1、甲方应积极配合乙方进场前的工作,协助乙方办理相关物业手续,为乙方提供可施工环境。2、甲方应向所在的物业管理部门交纳其要求的(其中包括物业管理部门要求乙方交纳的)押金、质保金及垃圾清运费、管理费等各项费用。并负责办理物业管理部门的开工手续。3、开工之前甲方应将工地内的xx机等电器以及家具等物品移走或采取相应保护措施。否则发生任何费用损失乙方不予承担。4、施工期间甲方仍需部分使用该居室的,甲方则应负责配合乙方做好保卫及消防安全工作。5、甲方应负责及帮助协调现场施工队与邻里之间的关系。6、工程交底时甲方应协助乙方工作人员进行房屋结构质量验收,如房屋结构等存在质量间题,应制定整改方案,工期相应顺延。7、甲方应参与工程质量、施工进度的监督,参加工程材料验收、隐蔽工程验收、竣工验收。8、甲方不得有下列违反国家现行规定的行为,否则由甲方承担相应责任。①禁止随意改动房屋主体和承重结构。②禁止在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸,拆除连接阳台门窗的墙体。③禁止在室内大面积铺贴厚度在1厘米以上石材、砌筑墙体、增加楼地面荷载。④禁止破坏厨房、厕所地面防水层。⑤禁止私自拆改热、暖、燃气等管道设施。9、凡涉及改变房屋原布局及建筑结构,拆改墙体或增加楼(地)面载荷,燃气、采暖、上下水等设备管线的,须由甲方到有关部门办理相关审批手续。经批准后,通知乙方继续施工。由此造成的工期损失由甲方自行承担。10、施工过程中,甲方如对设计方案提出修改或增减项目,需提前以书面形式通知乙方,并暂缓此项目的施工。待乙方提交注明工艺做法和报价的工程项目变更,并在甲方签字认可后再行施工。如果该项目已开始施工,甲方此时再提出修改要求,则造成的工料及工期损失由甲方承担。11、工程发生增加项目