二○一○年全市房地产开发市场运行情况分析报告,全市房地产开发市场总体保持了快速、健康发展势头,完成投资、新开工面积、销售面积均创历史新高。受持续的国家调控政策及市场自身调整影响,商品住宅销售价格出现一定幅度波动,但总体呈现上涨态势。一、市场运行基本情况(一)房地产开发情况。,,%,,%;㎡,%;㎡,%,㎡,%;㎡,%。㎡,%;竣工商品房空置(待售)㎡,%。(二)商品房销售情况。,㎡,%。其中,㎡,%,%,商品房销售以住宅为主;㎡,%,%,商品房销售仍以预售为主。商品住宅预售均价3447元/㎡,%。表一全市房地产开发市场主要统计指标情况类型项目商品房其中住宅商业营业用房办公楼指标同比(%)指标同比(%)指标同比(%)指标同比(%)完成投资(亿元)(万㎡)--(万㎡)-(万㎡)----(万㎡)--(万㎡)(万㎡)----(亿元)环比(%)(万㎡)环比(%)(万㎡)环比(%)元/㎡环比(%).---------------------3447-(三)企业本年资金来源情况。,,,表明企业资金链较为宽松。,%,说明受国家宏观调控政策影响,企业通过银行获得信贷资金较少;,%;其他资金(主要包括商品房销售定金、预收款以及个人按揭贷款),所占比重最高,%,企业通过销售回笼
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