公司办公室租赁合同.doc

北京市房屋租赁合同出租人:承租人:租赁合同出租方:公司名称:联系地址:代表人:电话:传真:(以下简称"甲方)承租人:公司名称:联系地址:代表人:电话:传真:(以下简称"乙方”)依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:一、租赁标的甲方同意将位于的在状态下租给乙方,作为办公用途,租用单位口建筑面积口使用面积总计约平方米,同时承诺对该租赁标的所有权的合法性。(产权证编号:)二、,自年月日(下称"租赁开始日期")起至年月日止。其中年月日至年月日为免租期;免租期期间免交房屋租金,需缴纳物业管理费人民币元/,甲方如果收回该出租房屋,应提前一个月书面通知乙方,乙方应如期交还。,乙方若需续租,须在租赁合同期满前一个月书面通知甲方,在同等租约条件下,乙方享有优先续租权。但须重新确定租金和签订租房合同。,在本合同到期前一个月甲方有权带领新客户到乙方现租面积内看房,乙方应予以配合。三、:口房屋租金口物业管理费口其他空调冷暖。,平均房屋月租为元/月。,乙方需向甲方缴纳首次房屋租金。,租金须预付,应于每租赁季开始前拾天内交纳租金。交纳租金时间为,(遇节假日顺延),如乙方逾期末付,须支付月租金千分之三点六/天的滞纳金,超过十五天未付,甲方有权终止本合同。四、,乙方应向甲方缴纳个月房屋租金的租赁押金(共计人民币_________元);合同期满,乙方如不再续租,需在所租房屋以良好、可租赁的状态下退还给甲方后,甲方应将全部押金退还,如有需要,所需费用可从押金中扣除。(不计利息),押金不予退还。五、,并按单如期缴纳。,由乙方自行负责。如因乙方拖欠上述费用而引致甲方损失,乙方需负责赔偿。六、,甲方不得无故收回房屋,如甲方不履行租赁合同,则应将押金全额返还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为中途收回房屋,给乙方造成的损失。,甲方不得调高租金。,如在租赁期内,该房屋发生所有权全部或部分的转移或其他影响乙方权益的事情时,甲方应保证所有权人、或其他影响乙方权益的第三者,能继续遵守本合同的所有条款,反之如乙方权益因此受到损害,甲方应负赔偿责任。,甲方应积极配合乙方与物业管理公司进行协调。、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全。七、、四、五条款规定缴纳租金、押金和各项费用,如有拖欠,则视为违约。,经甲方书面同意,双方签订终止本合同的协议,乙方结清包括租金在内的全部费用。押金不予退还。,乙方不得转租其所租用房间,私自转租无效,并作为违约论。,如因