“平安·摩卡城市”一期项目包装及推广方案
组长:冯积标
组员:符小基、黄朝能、张意生、刘浩、马大呈、林强
目录
第一部分:物业定位
第二部分:项目物业形象包装及推广
第一篇:物业形象包装
第二篇:建筑形象包装
第三篇:户外包装建议
第四篇:宣传资料包装建议
第三部分:项目总体推广策略
第一篇:推广总述
第二篇:各阶段推广计划
第三篇:推广流程总览表
再来看看摩卡咖啡的深层寓意
把三分之一的意大利浓缩咖啡、三分之一的热巧克力和三分之一的热牛奶依次倒入咖啡杯,就做成了摩卡咖啡。摩卡的特点就在于它既有意大利浓缩咖啡的浓烈辛辣,又包容了巧克力的甜美,更融合了牛奶的柔滑。
字面上的理解,“摩卡城市”就是根植于咖啡文化之上的城市。
物业定位
项目概况
、住宅升级换代为主,但大规模项目不多。随着新项目的增多,交通状况、生活配套、居住氛围等会不断好转,将会形成一个新兴的都市生活社区。
,除了房地产业蓬勃发展外,该区域的交通配套优势越来越受重视,常住人口逐年增加。
,这有益于房地产开发板块效应的形成,但同时也使得本项目面对的竞争对手有所增加,客户群直接争夺的情况加剧。
小结:从宏观来看,项目本身的地段优势再加上周边对原住宅的不断升级换代,必将形成一个江北开发热点,前景好看好。
物业定位
市场状况综述:
住宅供应不断增加,市场风险在逐步增大,受宏观政策影响,近期放假逐渐趋稳,对开发商的要求不断提高。
第二部分:项目物业形象包装及推广
第一篇:物业形象包装
三大环节:包装目的包装主题包装执行
展现核心卖点、建立良好物业形象。
激发城市青年群体的心理认同感
对核心卖点归纳提炼后:
筑造都市理想生活
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