土地流转合同.docx

土地流转合同湖南省农村(样本) 流出方(以下简称甲方):县(区)乡(镇)村组,农户流入方(以下简称乙方):县(区)乡(镇)村组,农户为保护农村土地承包经营权流转双方当事人的合法权益,促进双方依法履行义务,根据《中华人民共和国农村土地承包法》及其它相关法律、法规的规定,经双方平等协商,同意订立本合同。一、流转土地情况土地名称、四至界址、面积、质量等级情况表: 二、流转期限自年月日起至年月日止三、甲乙双方的权利和义务(一)甲方享有如下权利: 1、依法享有流转土地的承包权,流转的仅是土地使用权; 2、监督乙方依法合理利用和保护土地,制止其损害土地资源的行为;3、依照本合同约定获得全部流转收益;4、法律、行政规定的其他权利。(二)甲方承担如下义务: 1、继续履行原承包合同规定的法定义务; 2、尊重乙方的生产经营自主权,不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动;3、依照本合同约定为乙方提供必要帮助或服务。(三)乙方享有下列权利: 1、依照法律和本合同约定,享有流转土地的使用权,有权自主组织生产经营和处置产品;2、流转期内因投入而提高地力的,依照法律和本合同约定获得相应的补偿;3、法律、行政法规规定的其他权利。(四)乙方承担下列义务: 1、维持土地的农业用途,不得用于非农建设; 2、依法保护和合理利用土地,不得给土地造成永久性损害;3、法律、行政法规规定的其他义务。四、流转价格及支付时间、方式 1、乙方按每亩元的流转价格,合计元,在每年月日之前,以方式支付给甲方。 2、流转土地所承担的各项税、费由于每年月日向村集体经济组织交纳。五、违约责任 1、本合同生效后,一方不履行或不完全履行合同规定的义务,应向对方支付违约金元。造成对方损失的,承担赔偿责任。赔偿金为损失额的%。对方要求继续履行合同的,应当继续