崇尚百货合同能源管理方案.doc

崇尚百货创业购物广场合同能源管理方案深圳市卓立环境科技有限公司目录第一篇、商场空调、照明现状 3一、商场简介 3二、商场中央空调系统和照明系统的现状 3三、应用节能技术 5第二篇、合同能源管理介绍 6一、合同能源管理简介和概念 7二、合同能源管理项目特点 8三、合同能源管理带给能耗企业的效益 9四、合同能源管理的业务模式 9五、国务院办公厅转发发展改革委等部门关于加快推行合同能源管理促进节能服务产业发展意见的通知 11第三篇、应用节能技术说明 15一、ZHB-卓立中央空调集成智能管理专家系统 15二、风柜AHU变风量变水量VAV控制 27三、PBS-中央空调主机冷凝器自动清洗节能系统 30四、置换LED灯具(公共照明部分) 37五、总结 40第四篇、商务合作方案 41一、公司简介 41二、商务方案 42第五篇、服务承诺 43第六篇、应用案例 44商场空调、照明现状一、商场简介崇尚百货创业购物广场于2005年1月22日开业,位于深圳市南山区创业路现代城华庭裙楼1至3楼,营业面积3万平方米,是人人乐第一家专业百货店,地处南山中心商业圈内,滨海大道、南油大道、创业路皆汇于此处,28条公交线路汇于全城,城市资源高度整合,堪称南山商业核心。崇尚百货以“时尚新主张”为经营理念,立足深圳,面向全国,立于时尚、流行的最前沿,为顾客营造一个品位高尚的全新购物天堂,属于高端购物场所。二、商场中央空调系统和照明系统的现状中央空调系统存在以下八项问题1、卖场内空气比较闷湿,原因是空调冷冻水温较高导致空调除湿效果不良,卖场湿度过高,即使空调温度达到要求,过高的空气湿度还是使人有闷热的感觉。2、卖场局部地区空调温度较高且有闷热形成的异味,原因是局部空调风管分配的冷风量不够,加之新风不足、换气不良而造成。3、主机冷却塔散热不良,造成主机制冷效果不好、且浪费用电;4、空调冷冻水的进水和回水温差过大,说明冷冻水系统配水不良或水量不足;5、主机经常保护性停机、且能耗比不良,经分析是主机换热器结垢造成;6、系统新风口过小、新风量不足,造成秋冬凉爽季节也要运行主机制冷;7、原设计风柜风量不足且风管风量分配不合理,造成卖场温度不均衡(冷热不均);8、卖场某些时段空调效果不好,造成顾客不适,原因是贵司人员为了省电而关闭了全部或部分主机。照明系统存在以下三个问题卖场公共照明采用的节能筒灯玻璃上落满灰尘,灯光灰暗,且耗电较大;天花造型槽内的灯光明暗不均,两支灯管相接处光照断点明显,背景效果差,且灯管耗电较大;各专柜的商品射灯五花八门,安装混乱,发热量大,严重削弱空调效果。结合现状的能耗管理分析一般设计院设计的中央空调系统,相关设备配置都是按照全年最大热负荷来设计,再此基础上还预留有一定余量,所以即便在空调负荷最大的7、8月份,按照原设计开机也是存在一定的运行浪费。除了空调负荷最大的月份,其它时间的空调负荷都是远远低于设计空调负荷的,也就是说中央空调系统70-80%的时间存在大量的运行浪费。中央空调系统的空调负荷受季节、时间、环境、人流量等多种因素影响,变化频繁,目前崇尚百货创业购物广场的中央空调运行主要靠人工分散控制空调主机、冷冻冷却水泵、冷却塔、末端风柜等各个设备运行,很难实现设备优化控制运行,即各设备之间运行参数及功耗不匹配,随负荷变化迟滞性大,输入功率不能随负荷随时变化,导致用电浪费。崇尚百货创业购物广场的新风进气口设计过小,即使完全打开也只能满足商场最基本的空气质量要求(二氧化碳和氧气浓度要求),根本无法满足过渡季节(每年12月份至次年2月份)引入新风冷却卖场的需要,所以在冬季即使室外很冷,但卖场还需开启空调系统制冷,严重浪费用电,同时商场的空气品质也较差。门店操作管理人员为了不超公司制定的用电量预算,而采取简单的停机方式,导致停机时段商场的空调环境差,进而影响商场的购物环境,舍本逐末。目前照明采用的是普通的节能筒灯和日光灯管,功耗高,效率低,不仅是直接增加了照明的用电量,同时也间接的增加了空调负荷,提高了空调系统的用电量。另外普通的节能灯和日光灯管的使用寿命短,日常更换灯管的人工成本和物料成本也较大。更因更换灯管的不及时,造成有的灯管在营业时间熄灭,影响了商场的形象。三、应用节能技术针对崇尚百货创业购物广场的中央空调系统和照明系统现状,不能继续采用以前简单的通过停机、关灯等以牺牲商场空调环境和照明形象、损害商场购物环境的方式进行节能工作,而必须采用科学的、高效的、保证商场购物环境和品牌形象的方式推进节能工作。经过我司专业技术人员的诊断和分析,初步设计应用以下节能技术:安装“ZHB-卓立中央空调集成智能管理专家系统”,实时检测室内外气温和空气品质,自动控制空调系统各设备的启停以及运行负荷,在满足卖场温湿度要求的前提下节省空调系统的用电;安装主机换热器自动清洗系统,每