沈阳金廊商圈及周边商业详细调研报告.ppt

沈阳金廊商圈及周边商业详细调研报告.ppt沈阳2013年华强金廊项目详细调研深圳华强商业管理有限公司沈阳分公司1*沈阳商业市场情况项目周边商业分布项目周边商业竞品项目分析沈阳地下商业发展的现状地下商业(定位)目录34*--亿丰时代广场一期--泛华广场一期沈阳商圈分布一未来可能形成的商圈沈阳目前有六个商圈市级商圈:太原街商圈、中街商圈区域商圈:北站商圈、金廊商圈社区商圈:北行商圈、铁西商圈未来可能形成商圈:浑南商圈沈阳市商圈的分布如左图所示。金廊商圈位于沈阳市区中部,是沈阳城市中轴线的拓展。商圈以沈阳南北向城市轴线“北陵大街-北京街-青年大街”为轴线向东西侧拓展,其平均宽度1~2公里,全长约12公里,。区域定位为沈阳市行政文化中心、政治经济中心和金融文化产业中心,集聚了金融贸易、商务办公、公司总部、科技会展、文体休闲、现代生活等功能,是未来服务于东北、乃至东北亚的区域中枢,是沈阳最重要的经济带之一。项目区位图金廊地区铁西太原街长江街中街沈阳金廊华强中心金廊商带——项目位置图1234657891011金廊商带商业:1>华府天地2>新华国际金融中心3>恒隆市府广场4>沈阳百联购物中心5>华润万象城6>嘉里建设地块(规划中)7>沈阳茂业城8>同方数码广场9>世纪华丰广场10>世茂五里河项目11>²²²²²²²²*1五里河商圈商业分布2浑南商圈商业分布金金廊区域新商圈分布分布二*1734256891011名称:沈阳万象城档次:高端体量:25万平方米开业时间:2011年名称:嘉里中心档次:高端体量:N/A开业时间:N/A名称:群升沈阳新天地档次:中低档体量::N/A名称:家乐福档次:低端体量:2万平方米开业时间:2004年名称:茂业百货档次:中档体量::2011年名称:北京华联五里河购物中心档次:中低端体量:5万平方米开业时间:2009年名称:世纪华丰购物广场档次:中档体量:12万平方米开业时间:N/A名称:世贸百货档次:中档体量::2010年名称:久丽百货档次:高端体量::2007年名称:新夏宫档次:N/A体量:N/A开业时间:N/A名称:新世界方米开业时间:N/