广东惠州惠城区酒店市场调研报告.doc

:..惠城区酒店市场调研我国古代的读书人,从上学之日起,就日诵不辍,一般在几年内就能识记几千个汉字,熟记几百篇文章,写出的诗文也是字斟句酌,琅琅上口,成为满腹经纶的文人。为什么在现代化教学的今天,我们念了十几年书的高中毕业生甚至大学生,竟提起作文就头疼,写不出像样的文章呢?吕叔湘先生早在1978年就尖锐地提出:“中小学语文教学效果差,中学语文毕业生语文水平低,……十几年上课总时数是9160课时,语文是2749课时,恰好是30%,十年的时间,二千七百多课时,用来学本国语文,却是大多数不过关,岂非咄咄怪事!”寻根究底,其主要原因就是腹中无物。特别是写议论文,初中水平以上的学生都知道议论文的“三要素”是论点、论据、论证,也通晓议论文的基本结构:提出问题――分析问题――解决问题,但真正动起笔来就犯难了。知道“是这样”,就是讲不出“为什么”。根本原因还是无“米”下“锅”。于是便翻开作文集锦之类的书大段抄起来,抄人家的名言警句,抄人家的事例,不参考作文书就很难写出像样的文章。所以,词汇贫乏、内容空洞、千篇一律便成了中学生作文的通病。要解决这个问题,不能单在布局谋篇等写作技方面下功夫,必须认识到“死记硬背”的重要性,让学生积累足够的“米”。报告内容惠城区酒店市场调研本次调研针对惠州惠城区酒店及写字楼市场展开调研。对惠州惠城区现有酒店的档次、经营状况、客房配套、客房租赁价格、客房入住率、酒店配套情况等方面进行调研。1、酒店名称A、金华悦大酒店、金銮酒店、国泰金都、海湖大酒店(河南岸、麦地、演达地区)B、海航酒店、锦江之星(东平区)C、康帝酒店、西湖宾馆、惠州宾馆、惠艺酒店、锦绣宾馆、东江宾馆、君豪酒店(西湖区)D、富力万丽酒店、江景商务酒店、凯宾斯基酒店、豪斯曼酒店、祥隆商务宾馆(江北区)2、海航酒店酒店地址:惠城区滨江东路11号酒店类型:休闲娱乐型酒店星级:准四星装修标准:中档装修客房总数:77间自身配套:2楼-4楼高档的娱乐休闲会所装修豪华,5楼-8楼简约时尚中高档客房,风格各异的标准房、商务房、豪华套房、高级行政套房等客房,9楼到10楼是餐厅包房及多厅周边资源:风景秀丽的东江江畔,可观江景,空气清新怡人、环境优美、功能完善。入住率:60%客户结构:散客、游客户型门市价折扣价协议价豪华单人房388元233元门市价5折豪华双人房398元238元门市价5折海航江景房468元280元门市价5折高级商务房199元179元门市价5折行政套房888元532元门市价5折综合点评:前期跟海航集团合作,后因部分原因海航退出,目前经营一般,入住率不是很高与本项目隔江相望锦江之星酒店地址:惠城区桥东塔仔湖路(西枝江桥东)酒店类型:快捷酒店酒店星级:商务连锁装修标准:简单装修所属片区:东平,周边主要是老城区客房总数:150间停车位:约30个自身配套:餐饮服务、停车场周边资源:惠州西枝江畔,地处西枝江桥头入住率:90%客户结构:商务人士、游客户型面积(㎡)门市价折扣价协议价景观朝向商务房A27平方239元215元8折正面朝向西枝江商务房B159元143元8折侧面朝向西枝江标准房A15平方179元161元8折朝向民房标准房B199元179元8折朝向民房综合点评:商务房内书写功能宽敞,交通较为便捷,