征地补偿协议.doc

征地补偿协议.doc建设工程征用土地合同2005-9-7签订合同双方:征用土地单位: ,以下简称卬方;被征土地单位: ,以下简称乙方。根据 (审批权力机关)批准的 建设项目的计划任务书和工程选点报告等文件,按照《国家建设征用土地条例》和—省(或口治区、直辖市)政府的有关规定,经甲方向征地所在地的土地管理机关中请和—县(或市、省)人民政府审查批准,经甲乙双方实地查看、反复协商,特签订木介同,以供双方共同遵守。第一条征用土地数量及方位甲方征用乙方土地共亩,其中,稻m亩,水塘亩,菜地 亩,坡地 亩,宅基地 亩,林木 亩,共冇树木 株。所征土地东起 南起 ,西起 ,北起 o第二条征用土地的各类补偿费和安置补助费根据—省(或自治区、直辖市)政府关于征用土地的补偿规定,各类耕地(包括菜地)按该地年产值的—倍(-•般为该耕地年产值的三至六倍)补偿。征用无收益的土地,不了补偿。(征用园地、鱼塘、藕塘、苇塘、宅基地、林地、牧场草原等的补偿标准,按省、口治区、直辖市政府制定的办法执行;征用城市郊区的菜地,还应按当地政府的有关规定,向国家缴纳新菜地开发基金。)根据—省(或自治区、直辖市)政府的规定,所征土地上的青苗按该地年产值的—%补偿,所征土地上的水井、林木、水塘等附着物按—办法补偿。房屋的补偿办法另订拆迁合同。乙方人员在开始协商征地方案以后抢种的作物、树木和抢建的设施,甲方一律不予补偿。3•各类耕地的年产值按耕地被征用前三年的平均年产量和均市产大米为—公斤,每公斤计价—元,年产值每市核定为—元;旱地按平均宙产玉米(或小麦)公斤,每公斤计价元,年产值每宙核定为元;菜地按平均宙产人白菜公斤计算,每公斤计价元,年产值每市核尬为 元。《国家建设征用土地条例》的规定,乙方蛊要安置的农业人口数,按征地前农业人口和耕地面积的比例及征地数量计算,共计—人;甲方对乙方农业人口的安置;补助费标准,按所征耕地每亩产值的二至三倍计算(年产值按被征用前三年的平均年产量和国家规定的价格计算,但每亩耕地的安置补助费,最高不得超过其年产值的I•倍);征用宅基地不付安置补助费(征用园地、鱼塘、藕塘、林地、牧场、草原等土地的安置补助费,按省、市、口治区政府的标准计算)。卬乙双方在本合同上签字,并实地勘验征用地界、定立永久性界桩后—LI内,卬方向乙方一次(或商定于某段时期内几次)支付全部各类补偿费、安置补助费共—元(其中,土地补偿费和女置补助费的总和不得超过被征土地年产值的二十倍),付款均通过建设银行转帐托付。第三条减免公、余粮交售任务甲乙双方按照—人民政府的规定,根据被征十-地的亩数,向—人民政府呈递减免公、余粮交售任务的申请报告。实际减免量,以—人民政府的批文为准。笫四条安置办法乙方因被征用土地造成农业剩余劳力,甲方应向有关单位联系,采取以卜•第()项办法解决:。甲方协助乙方改良土壤,兴修水利,改善耕作条件;在可能和合理的条件下,经县、市土地管理机关批准,适当开荒,扩大耕种面积;也可山甲方结合工程施工帮助造地,但耍从安置补助费中扣除甲方的资助费用。。在符合国家有关规定的条件下,甲方帮助乙方因地制宜,兴办对国计民生冇利的工副业和服务性事业,但要从安置补助费中扌II除屮方的资助费用。。土地已被征完或基本征完的牛产队,在有条件的地方,可