社区安保方案.doc

安徽中御物业服务有限公司社区安保方案承蒙贵方给予我司的这次机会,我们深感荣幸并表示衷心的感谢。如果我们有合作的机会,我们将充分发挥我公司在安全保卫与消防方面的强大优势,为您提供最完美、最优质的服务,为贵方保安服务工作做出我们应有的贡献为单位梳理良好的形象。特制订以下安保服务方案:一、目标及范围:(一)目标:1、有效解决小区所遗留问题,年底前整改率达到98%;2、强化对小区管理行为的监督及从业人员的培训,小区内物品和车辆丢失情况降至最低,尽力做到丢失率0%(二)范围:住宅小区。二、保安人员选派:保安主管:具备管理队伍各项素质。擅长处理突发事件或紧急情况的能力。能够很好地做到上传、下达、令行、禁止。合理安排队员作息休息;制定应急预案。根据驻勤单位实际情况,每周定去对所属队员进行各种训练和消防演练,规范在实际工作中的军事动作和服务意识。保安队员:无犯罪前科,形象良好;言行举止端庄,思想活跃,工作态度积极热情,在岗位上尽忠职守。并且热爱自己的本职工作。思维敏捷,责任心强,有一定的服务意识,训练有素。有一定的处理紧安徽中御物业服务有限公司急或突发事件的能力。三、工作内容(一)、提供保安门卫服务:1、热心服务,接待好来访人员。2、认真做好外来人员,出入车辆的登记工作,对出入的车辆严格检查停车牌。3、认真做好值班记录,对外来人员进行查问,发现异常及时报告管理人员和公安机关。4、对各种违章、违纪、违法的事进行劝阻和制止,如遇突发事件,必须及时汇报和处理。5、严禁小商小贩出入,叫买叫卖等经营性活动。6、按照小区规定时间,认真做好小区的定时开、关门工作。7、监督住户不得擅自动用小区水电开关等。8、熟悉小区的住户及租房户的基本情况,并建立小区住户档案。(三)、小区保安服务1、保安按规定的时间间隔打点巡逻,夜间巡逻时将对光线不足或死角的地方用强光灯进行照射,排除藏匿的小偷或可疑人员。2、通知各位业主禁止住户在公共区域饲养家畜,影响其他住户的生活。四、岗位及人数安徽中御物业服务有限公司根据贵单位的实际情况所制定。保安人员:做六休一,8小时制三班制:早07:30—15:30中15:30—23:30晚23:30—07:30