旅游区规划按规划层次分总体规划.doc

.1旅游区规划按规划层次分总体规划、控制性详细规划、修建性详细规划等。、建设之前,原则上应当编制总体规划。小型旅游区可直接编制控制性详细规划。,同时可根据需要对旅游区的远景发展作出轮廓性的规划安排。对于旅游区近期的发展布局和主要建设项目,亦应作出近期规划,期限一般为3至5年。,是分析旅游区客源市场,确定旅游区的主题形象,划定旅游区的用地范围及空间布局,安排旅游区基础设施建设内容,提出开发措施。、地域结构、消费结构等进行全面分析与预测。,进行现状调查和分析,对旅游资源进行科学评价。。,提出规划期内的旅游容量。、位置;规划旅游区内部的其他道路系统的走向、断面和交叉形式。。、服务设施和附属设施的总体布局。。。,提出防止和治理污染的措施。,进行重点项目策划。、措施和方法,以及规划、建设、运营中的管理意见。。。,包括旅游区区位图、综合现状图、旅游市场分析图、旅游资源评价图、总体规划图、道路交通规划图、功能分区图等其他专业规划图、近期建设规划图等。,包括规划说明和其他基础资料等。,可根据功能需要与可能确定。,为了近期建设的需要,可编制旅游区控制性详细规划。,以总体规划为依据,详细规定区内建设用地的各项控制指标和其它规划管理要求,为区内一切开发建设活动提供指导。:。规定各类用地内适建、不适建或者有条件地允许建设的建筑类型。,规定建筑高度、建筑密度、容积率、绿地率等控制指标,并根据各类用地的性质增加其它必要的控制指标。、停车泊位、建筑后退红线、建筑间距等要求。、尺度、色彩、风格等要求。、控制点座标和标高。:。,包括旅游区综合现状图,各地块的控制性详细规划图,各项工程管线规划图等。,包括规划说明及基础资料。/~1/2000。