加强旅游项目风险管理的建议对策.doc

加强旅游项目风险管理的建议对策.doc加强旅游项目风险管理的建议对策1998年,旅游业被屮央确定为国民经济新的增长点,激发了旅游投资的热潮。根据2003年统计数据,中国旅游业吸引海内外投资的总规模己达到8600亿元,其屮,宾馆饭店等住宿设施投资规模为640()亿元;景区景点开发为10()0亿元;旅游车船、文化娱乐、旅行社等120()亿元。全国已有26个省、市、自治区将旅游业确立为支柱产业、重点产业,调动了备方面投资旅游的积极性。国家旅游局副局长顾朝曦在2005年屮国旅游投资洽谈会上表示,2010年屮国旅游业投资总量将累计达到19000亿元,2020年将超过60000亿元,在未来5-15年,中国旅游业投资总量将进入一个快速增长期。伴随着旅游业投资的热潮,投资风险也在不断增加。旅游投资屮出现了投资热情与投资冋报背离,宋观发展趋势与投资企业微观收益背离的怪圈。旅游投资失败案例的增多说明作为大投入大产出的旅游投资项目具有较大的风险。二、旅游投资项日的特点旅游投资项H是为旅游活动或以促进旅游H标实现而投资建设的项H,从建设内容可划分为景区景点项目、饭店建设项目、游乐设施项目、旅游餐饮项目、旅游商品开发项目、旅游交通建设项目、旅游培训教行基地项目及其他辅助项目等。旅游行业的特殊性决定了旅游项目不同于其他投资项目的特点,这些特点也是其风险产生的内在原因。具体表现在:关联性。旅游业是一个关联性和综合性极强的产业,旅游业的各行业、各领域都有很强的相关性。某一种旅游产品的有效供给,需要其他配套服务的支持。因此,旅游业某一领域的投资必然需要其他相关领域的投资,受其他领域投资的影响,否则,不可能有效地发挥作用。对其他配套服务的依赖,成为旅游投资项目无法白主控制的重要风险。敏感性。旅游业的敏感性是指旅游业的发展受到社会各个方血的制约。影响旅游业的因素很多,既有行业内部的又有外部的。其屮,许多是企业不能预料和控制的,如社会文化和风俗习惯(主要指旅游文化消费)的变迁、战争等。这也使得旅游投资具有了很大的风险。专用性。旅游投资不像工业投资那样可以随意转产,它的投资一旦形成,若无人使用,其产品价值就不能转移而被消费,容易成为无法冋收的沉淀成木,退出门槛高。越是有特色的项目,越是不易改变其内容与功能,或者改变内容与功能的成木代价过高,给风险转嫁带来困难。季节性。旅游产品的消费需求具有很强的季节性,淡季资产闲置浪费,财务上入不敷出,旺季资产又常常超负荷运转;旅游资源的功能也受到季节性的限制。依托性。旅游投资项目依托性强,紧紧依托经济环境、社会环境和白然环境。(1)经济坏境。一是受旅游市场依托,也就是受旅游资源市场和旅游客源市场的双重影响;二是受旅游产业依托。(2)社会环境。旅游项目受到旅游政策、旅游法规、文化氛囤和和平稳定的环境影响。(3)H然环境。目前,我国的旅游投资具有很强的资源导向性,要充分考虑到所在地区旅游资源的丰富程度,考虑地理位置、选址是否合理等。投资额大、冋收期长。旅游的属性和旅游业的脆弱性决定了旅游项目具有投资额大的特点。旅游呆区景点项H属于资源依托性强的旅游产品,如果把旅游资源的价值考虑在内,旅游业就是高投入的产业。特别是随着旅游可持续发展的进一步完善和成熟,旅游活动带来的外部性需要企业来承担,势必增加了企业的投资额。旅游产品消费乂具有不可储存性、非完全排他性、临时使用性、节律性等特点,消费额度冇限,冋收缓