[1-006] 2006年南宁市奥园广告整合营销推广策略总纲.ppt

南宁奥园
广告整合营销推广策略总纲
南宁好合拍营销广告有限公司
前言
整合传播,一种作为营销传播计划的概念,确认一份完整透彻的传播计划有其附加值存在,这份计划应评估各种不同的传播技能在策略思考下所扮演的角色
——例如广告,直效回应,销售促进以及公共关系——并且将之结合,透过天衣无缝的整合以提供清晰、一致的讯息,并发挥最大的传播效果。
近期南宁市房地产的市场争霸战逾演逾烈,载体、技巧层出不穷。所以,我们将整合各种信息、资源进行传播,在激烈的房地产市场环境中找到切合项目消费者利益的落脚点,必然会成为发挥最大功用的有效途径。
奥园是什么?
奥园,倡导的是消费者能够享受科学运动、健康生活、终身学习、文明和谐、积极向上的生活方式,并与世界上共同追求健康、向上的人们一道,实践平等、互利、参与的理想。
奥园是将房地产开发与创造消费者生活方式密切结合的复合型地产,将房地产业与其它关联产业有机整合,在满足房地产对消费者的实用功能价值外,为消费者创造出充满具体体验的生活感受和文化价值,使消费者享受到美的人居生活。
奥园一种居住文化、一种健康理念、一种社会进步的复合型文明力量。
奥园品牌提升作为一个整体战略,不再是简单的项目自我品牌的复制及提升,是通过奥园特有属性——“运动”特性在消费者中进一步扩展,使所有“奥园大品牌”的形象在所有消费者心目中的得到提升,从而将奥园品牌整体带入到一个更高的层面——“所有消费者的认同感的提升及自我价值的体现”。在奥园大品牌帮助各项目知名度得以提升后,从而丰富奥园大品牌的内涵。
威宁资产
南宁市运营商,依托所管理运营的20多亿元庞大优良国有资产,形象优良,涉及房地产业、物流业、房产租赁、物业管理、市场开发等多元发展,历来以大胆创新为著,其“威宁模式”作为国内政府资产管理体制改革的一面旗帜,因其创新的举措及显著成效荣获2003—2004年度第二届“中国地方政府创新奖”,受到国内社会各界广泛好评与关注。
国立地产
威宁公司的全资国有企业,注册资金为人民币 2000万元,开发资质为三级,为城市房地产综合开发企业。以“筑就天下、立国为家”为企业发展理念,大力拓展房地产项目。在市政府、威宁公司的领导下,盘活国有资产、贡献服务社会;发展成为“社会满意、股东满意、消费者(业主)满意”的房地产综合开发企业。
威宁资产与国立地产
强大的政府背景,雄厚的资金支持,为项目入市赢得了信心
南宁与奥园