嵊泗列岛总体概念规划教育课件.ppt

动态DYNAMIC研究方法之一:动态规划APPROACHONE:DYNAMICPLANNING持续行驶Keepmoving启动起来Startheengine方向正确Rightdirection可操作性Practicable可持续性Sustainable有前瞻性Far-sighted功能定位外力因素动态总体定位长三角浙东圈洋山港内部因素环境容量基础设施政策条件SWOT总体规划国际案例研究规划背景分析规划原则目标多方案产生土地利用规划交通系统规划各类专项规划。。。。。。方案产生方法概念总体规划规划理念现状条件分析城市设计城市设计原则城市设计理念节点设计方案总体设计方案实施战略总体实施策略开发时序分析运营模式建议启动项目城市营销城市营销研究方法之二:整体解决方案APPROACHTWO:INTEGRATEDSOLUTION功能定位总体规划城市设计实施战略城市营销近期中期远期远景研究方法整合APPROACHINTEGRATED战略定位研究体系POSITIONINGAPPROACH功能定位POSITIONING嵊泗洋山港长三角(上海)浙东圈(宁波/舟山)城市综合经济蓝色海洋经济港口经济外部影响力研究OUTSIDEFORCESTUDY功能定位POSITIONING1、洋山港是什么样的港口?2、港口的产业结构层次是什么?3、港口是如何影响周边地区发展的?4、泗礁与洋山、芦潮的关系是什么5、泗礁能扮演什么角色?港口分析–产业PORT功能定位POSITIONING1、嵊泗产业结构调整建议2、泗礁本岛功能元素建议1、港口的就业分析2、洋山港对周边地域就业结构的影响港口分析–就业PORT功能定位POSITIONING1、嵊泗人口升级战略2、人口就业结构调整建议3、人口规模预测建议嵊泗资源容量基本人口土地规模市政设施环境容量景区容量港口发展人口品质……内部因素研究INTERNALFORCESTUDY功能定位POSITIONING战略动态定位DYNAMICPOSITIONING功能定位POSITIONING近期(2005)中期(2010)远期(2020)远景(2050)、,PLANNINGCONCEPT总体规划PLANNING城市形态城市体系城市结构城市生态城市道路城市开发“外向海洋”“城镇组群”“绿核圈层”“生态绿链”“一环三圈”“混合开发”