郴州市东湾小区控制性详细规划说明书.doc

目录第一章总则........................................................................................................1第二章规划修改的原因和内容..........................................................................1第三章规划区功能定位、规划结构....................................................................2第四章土地使用控制..........................................................................................2第五章土地使用强度与建筑控制......................................................................3第六章道路交通设施控制..................................................................................4第七章配套公共服务设施控制..........................................................................4第八章绿地与景观规划......................................................................................5第九章城市设计引导..........................................................................................5第十章市政设施控制..........................................................................................6第十一章环保与防灾控制...................................................................................6第十二章附则......................................................................................................7郴州市船洞地区控制性详细规划(修改)(2013年版)·文本则第一章总;》技术规定、《郴州市城乡规划管理13本次规划的目的第一条、其它相关标准规范和技术规定。14的开发建设,促为适应郴州市城市建设管理的需要,科学指导郴州市船洞地区本次规划的原则第四条、》《中华人民共和国城乡规划法进该区经济社会全面、协调、可持续发展,根据、遵循总规的原则:落实郴州市总体规划确定的居住功能布局,拓展城市发展空间,1对已经2009-2030《城市规划编制办法》以及《郴州市城市总体规划()》,依法促进城市持续、快速发展。进行修改。本规划是郴(》2009年编制)批准的《郴州市船洞地区控制性详细规划、保障交通的原则:功能布局和交通组织应保证规划区内对外交通和内部交通的通2建设的指导性文件。船洞地区州市畅,特别是郴州大道的快速和便捷。规划范围第二条、以人为本的原则:组团功能布局应以方便人民生产和生活,提高人民生活质量,3船洞地区位于郴州市老城区的东南部,依托现状郴州大道、冲口路、民权路、万华东优化人居环境为目标。路等城市道路与城市其他地区相联系。该地区东至民权路,南临郴州大道,西至李家山生、环境友好的原则:积极保护和利用规划区内山体植被和自然风光,减少对生态环4平方公里。),规划总用地面积约态绿地,北到五岭阁公园(北园境的破坏,防止自然灾害的发生。本次规划的主要依据第三条、特色突出的原则:规划布局与建筑风格要突出本地自然和文化特色。5;施)月1日实和共国城乡规划法》(2008年11、《中华人民,结合第五条本规划涉及的控制指标和技术规定是根据现行的相关标准、规范;)日实施(2、建设部《城市规划编制办法》2006年4月1本规划区的实际情况,以及今后的发展要求制定的,未涉及的指标应符合国家、湖南日实施)1年1月(3、《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》2011省、郴州市有关法规、标准与规定。;(GB50137-2011)、《城市用地分类与规划建设用地标准》4规划局负责。由郴州市本规划的解释权第六