房车营地运营方案.doc

莇房车营地营运管理方案螇一、营区定位及经营宗旨莂通过全域旅游的概念打造“房车营地小镇”,其概念集是休闲度假、高效农业、文化体验,康体养生为一体的休闲小镇。具体的项目设计上,我们从服务中心、展示中心、娱乐服务中心,休闲娱乐,渡假服务等方面,设计多个项目,而这个项目每一项都能成为一个盈利点。所以我们在规划中需要注意多个业态的协同发展,同时对房车营地的各类用地,也进行严格的管控。腿二、目标及规划:螈打造房车露营高端品牌,健全房车露营地旅游服务,树立房车旅游的特殊地位。利用房车营地平台,不断提高服务水平,给顾客更好的体验;具体措施:膅开展房车休闲旅游普及化宣传营销活动,让普罗大众感知房车休闲独特魅力,提升消费观念,增加消费群体。膁建设高品质配套全面的营地,为高端人群打造专属定制的特色休闲基地。艿综合考虑建设地的人文资源,打造自己特色的营地文化休闲度假体系。腿加强对周边旅游资源的整合,善于借势,形成联动的产品线,打造大旅游休闲区。袇不断开展新的产品设计,开发延续产品。膄不断招商及项目引入,资源整合,打造房车营地长尾产业链体系。莈注重品牌的塑造,科学的宣传系统和宣传方案,增强房车营地的盈利模式。芆营地WIFI覆盖,智能化预订及服务系统构建。莅专业高标准的进行人才队伍建设,提供高标准专业导游、服务、管家等增值服务。羃三、服务功能蒈根据房山区的地理位置,结合北京和房山区旅游文化资源,将营地打造成一个房车露营地和旅游休闲的综合体, 集休闲、文化及露营为一体,在为房车和自驾车者提供餐饮娱乐、休息住宿外,还可以为房车提供全套的供给补给服务,满足现代人休闲时尚的需求。服务功能包括六个方面: 蚇为房车和自驾车提供停靠、餐饮、娱乐、休息、住宿;肇为房车提供全套的供给、补给服务;螂为游客提供房车租赁,为车辆提供保养及维护;螂为游客提供咨询、推介、组织等旅游服务;肈为婚庆服务公司提供场地以及设备;薅为电影摄制组提供外景等。螅四、消费人群定位与定制服务:袂客源定位:显贵阶级、城市中产阶级、国际旅行团、国内高端旅行团。从不同顾客的不同需求进行分析,推出不同的定制服务:葿家庭出游:以家庭形式出游的顾客一般都由老中小不同年龄的人组成,这类游客聚集度高、消费能力强,生活方面也比较追求健康放松,建议入住房车同时定制好餐饮以及营地内的休闲娱乐活动。 芇时尚尝新的年轻人:年轻人群体相对于中老年人消费群体而言,其追求个性化、有强烈的品牌归属感、超前消费的习惯以及轻奢主义等这些特点,所以建议为其定制一些营地内的竞技活动,烧烤晚会等。薄团队组织:如果是团队入住房产营地,一般都比较有目的性,应当和对方沟通好营地内的服务内容以及需要配合的事项,让营地有别于室内场所的价值得以体现。 羂婚庆以及拍摄活动:建议引入或者自建婚庆品牌,结婚营地特殊的环境优势必将形成明显的良性循环,成为婚庆场所不二选择。袀五、场地设施布局及基础设置配套 :蚄房车营地分区包括停车区、生活区、娱乐区、商务区、运动休闲区等。房车营地的设施:房车停车位、饮用水、照明电补给、排污及安全防卫等服务。除此之外,还应该是集景区、娱乐、生活、服务为一体的综合性旅游度假场所,配套设施布局如下:芃营地总占地面积 亩(平方米)肂房车营地位个(㎡/个)(包括房车展示位个、租赁房车位个)肆自驾车位个(㎡/个)蒆帐篷营位个(㎡/个)肁儿童娱乐场所个膂游客服务中心个