合同编号: ____________ 房屋代码: _________商商品房预售合同出卖人: 安阳吉信置业有限公司买受人: _____________________________________ 河南省安阳市河南省安阳市说明 1 、本合告同文本为示范文本,也可作为签约使用文本。签约之前, 买受人应当仔细阅读本合同内容,对合同条款及专业用词理解不一致的,可向当地房地产开发主管部门咨询。 2、本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。 3 、为体现合同双方的自愿原则,本合同文本中相关条款后都有空白行, 供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同签订生效后,未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。 4、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。 5、对合同文立本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容,双方应当协商确定.【】中选择内容,以划√方式选定;对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时,应在空格部位打×,以示删除。 6 、在签订合同前,出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。 7、本合同条款由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负贵解释。河南省安阳市商品房买卖合同合同双方当事人出卖人: 安阳吉信置业有限公司注册地址: 安阳市龙安区安彩大道西段营业执照注册号: 410500000003502 (1-1 ) 企业资质证书号: 41052795 法定代表人: 许政伟联系电话: 0372-3316666 邮政编码: 455000 委托代理人: ,身份证号: 地址: × 邮政编码: ×联系电话: ×委托代理机构: × 注册地址: × 营业执照注册号: × 法定代表人: ×联系电话: × 邮政编码: × 买受人:___________________________ 【本人】【法定代表人】姓名:_ ___国籍__中国_ 【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】地址: 邮政编码: ____ 联系电话: ______ 【委托代理人】【法定代理人】姓名: 国籍: 身份证号: 地址: 邮政编码: 电话: 共有人: 【身份证】【护照】【营业执照注册号】【委托代理人】【】姓名: 国籍: 身份证号: 地址: 邮政编码: 联系电话: 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上,就买卖商品房达成如下协议: 第一条项目建设依据出卖人以__________ 出让_____ 方式取得位于_安阳市文明大道中州路交叉口西南角__编号为____ 3-1-77-1 __________ 的地块的土地使用权。该地块的出让证号为:安国用( 43)第 1771 号。 ㎡__,规划用途为商业、住宅,土地使用年限__2010_ __年___ 3__ _月___ 29_ __日至__2080 ___ 年___3__ _月___28_ _日止。出卖人经批准,在上述地块上建设商品房,暂定名:____ 豫翠园(御翠园)_。建设工程规划许可证号为安规管地字( 2011 )0007 号,施工许可证号为_______________ 。建设工程施工合同约定的开工日期为: ________________________________ , 建设工程施工合同约定的竣工日期为:___________ 。第二条商品房销售依据买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预(销)售商品房批准机关为,商品房预售许可证号为。第三条买受人所购商品房的基本情况买受人购买的商品房(以下简称该商品房,其房屋平面图见本合同附件一, 房号及户型以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的: 第___________ 【幢】【号】【座】楼____________ 【单元】【层】_____________ 【号】【户】号房,房屋代码为:(房屋地址或房号以房屋所有权登记为准) 该商品房的用途为___ 商业/住宅_______ ,属___ 钢筋混凝土结构_结构,层高为____________ ,建筑层数地上_____________ 层,地下_________________ 层。该商品房阳台是:其中封闭阳台数为:,非封闭式阳台数为:。该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共___________ 平方米,其中, 套内建筑面积_____________ 平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)。第四条计价方式与价款出卖人与买受人约定按下述第___________ _种方式计算该商品房价款: 1、按建筑面积
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