定价标准<多层住宅>一、均价类别序号参考因素权重数据修正后数据备注基本因素1成本价加行业平均利润(20%)132030%396 2成本价加公司预期利润(30%)143030%429 3客户心理价格135020%270 4专家顾问组预计价格142020%284 修正因素1国家宏观政策预期(正负2-5%)(上升4%)2区域市场走势(正负2-5%)(上升2%3销售周期调整(正负2-5%)-,每提前按1-2/季计(下降2%)4销售阶段调整(正负1-6%)-、准现房、现房、尾房,、楼层价三、-5%端头户型加20元,C户型加80元,D户型加40元,E户型加40元,-5%1-1单号加20元,双号加10元;3-3单号加20元,双号加30元;3-4单元加10元,3-5,6,7-双加20元,7-单加10元,1-3-3号,2-1--3%1#楼1楼降20元,1-31,-3%1-3-3号,2-1-1号,3-5--3%3-1,2,3,4-单降10元,4-双,5,6,7降20元六跃七(两室)-6%升降1
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