第一章工程项目概况 4一、基本情况 4二、工程工期 4三、工程质量要求 5四、各专业概况 5五、对四控及合同管理有控制性影响的工程 错误!未定义书签。六、本工程重点、难点及监理措施 5第二章监理工作范围 5一、监理工作范围 5二、监理任务 6第三章监理工作内容 6一、设计阶段监理工作内容 6二、施工阶段开展的前期准备的主要监理工作 6三、施工阶段监理工作内容 11四、保修阶段的监理工作内容 15五、各专业的监理工作内容 错误!未定义书签。第四章监理工作目标 17一、质量控制目标 17二、投资控制目标 18三、进度控制目标 18四、安全文明施工控制目标 18第五章监理工作依据 18一、监理总体工作依据 错误!未定义书签。二、安全文明施工监理依据 错误!未定义书签。第六章项目监理机构的组织形式 20第七章项目监理机构的人员配备原则、计划 20一、按工程阶段性设置监理机构 20二、按工程专业需要配备监理人员原则 21三、按监理工作重要性配备专职监理人员 21四、工程特殊性原则 21五、监理机构人员配备计划 21第八章项目监理机构的人员岗位职责 22一、总监理工程师 22二、总监理工程师代表 23三、建筑装饰专业监理工程 错误!未定义书签。四、土建监理工程师 错误!未定义书签。五、电气监理工程师 错误!未定义书签。六、弱电工程师 错误!未定义书签。七、给排水监理工程师 错误!未定义书签。八、通风空调监理工程师 错误!未定义书签。九、市政道路专业工程师 错误!未定义书签。十、测量工程师 24十一、造价工程师 25十二、进度控制工程师 错误!未定义书签。十三、材料检验和工程质量控制工程师 错误!未定义书签。十四、监理员 25十五、档案资料员 25十六、安全工程师(兼任) 错误!未定义书签。第九章监理工作程序 29一、监理工作总程序 29二、施工准备阶段监理工作程序 30三、施工阶段监理工作程序 35四、保修阶段监理工作程序 57五、主要分部、分项工程质量监理工作程序 58第十章监理工作方法及措施 80一、工程质量控制监理措施 80二、投资控制监理措施 82三、进度控制监理措施 83四、安全控制监理措施 85五、合同管理监理措施 88六、信息管理监理措施 91七、组织协调监理措施 92八、安全事故处理监理措施 93第十一章监理工作制度 94一、内部组织管理制度 94二、廉洁自律制度 95三、投诉管理制度 错误!未定义书签。四、会议制度 95五、图纸交底、会审制度 95六、施工组织设计审核制度 96七、工程开工申请制度 96八、监理日志制度 97九、监理月报制度 97十、施工材料定样制度 错误!未定义书签。十一、原材料、成品、半成品的检查验收制度 97十二、抽样检查制度 98十三、旁站监理制度 98十四、隐蔽工程检查验收制度 99十五、工序交接单制度 100十六、工程质量、安全事故处理制度 100十七、单位工程中间验收制度 101十八、监理档案管理制度 101十九、重大问题请示制度 错误!未定义书签。二十、分包单位管理制度 101二十一、现场安全管理制度 错误!未定义书签。二十二、动态控制制度 错误!未定义书签。二十三、计算机辅助管理制度 错误!未定义书签。第十二章监理设施 106一、测量检测仪器 106二、办公、交通设备一览表 107三、仪器和办公设备的管理 107第一章工程项目概况一、基本情况1、工程名称:金玉东方珠宝城·玉印山花园2、工程用途:别墅3、工程地址:惠州市惠阳区惠淡公路旁4、场地周围环境及现场施工条件5、工程主要技术经济指标总用地地面积总建筑面积其中地上总建筑面积地下总建筑面积计容积率总建筑面积其中商业建筑面积办公建筑面积地上停车库面积分项指标地上总建筑面积中区地上总建筑面积过街连廊(共3层)面积总停车数绿化面积容积率建筑高度二、工程工期三、工程质量要求本工程施工及验收应严格执行国家现行的有关规范、规定。四、各专业概况五、本工程重点、难点及监理措施第二章监理工作范围一、监理工作范围本项目建设监理工作的范围为:设计阶段、施工准备阶段、施工阶段、保修阶段。二、监理任务针对本工程建设进行有效地控制和管理,做好组织协调工作,全面维护业主的合法权益,为业主提供技术、经济、法律等方面的咨询意见,帮助业主实现预定的建设目标,使本工程建设达到“质量优、进度快、投资省、效益高、无重大安全事故”的目的。第三章监理工作内容一、设计阶段监理工作内容1、结合项目特点,收集设计监理资料,编制设计监理规划。2、组织协调装修设计单位和原设计单位之间的工作。3、检查和控制设计进度。4、参与主要设备、材料的技术经济分析、比较和选型。5、组织对设计方案的咨询、评审,特别是针对本工程的特点进行详细技术评审。6、审核主要设备、材料清单。7、组织监理工程师认真审核设计
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