转介服务协议(个人).doc

转介服务协议(个人)甲方:青岛聚丰汇企业管理咨询有限公司(以下简称“甲方”)地址:青岛市山东路8号503室电话:乙方:(以下简称“乙方”)地址:电话:传真:甲方根据开发商授权,现委托乙方为中置·少海湾项目之客户转介代理人,经双方友好协商,现达成如下协议,以便共同遵守::1)乙方按照甲方及/或开发商提供资料宣传推广本项目。2)客户到达现场后,由甲方及/或开发商销售经理安排现场销售人员对应接待,乙方需提前24小时以书面形式(传真或短信)将转介客户信息提供给甲方及/或开发商。3)乙方带意向客户到现场同时提交《转介客户登记表》(详见附件),并由甲方及/或开发商经理签字确认后方视为有效客户,登记表中必须写明客户姓名(客户确认表单必须完整填写)。4)甲方及/或开发商现场销售人员负责上述转介客户的后续跟进工作,若最终成交,填写《转介客户成交确认表》甲方及/或开发商现场销售经理将电话通知乙方,并当天以书面形式告知乙方成交客户、成交单位与成交金额详情,《转介客户成交确认表》以供乙方确认和结算。:1)客户上门有效期:3天,即从乙方向甲方及/或开发商提供转介客户资料之日,甲方及/或开发商确认为有效客户起3天内,乙方必须带客户上门,若在转介客户上门有效期界满后该客户未到项目售楼现场,则视为乙方推荐不成功。该客户自动转为项目的老客户资源,甲方及/或开发商无需就该名转介客户支付任何费用给乙方。2)客户成交有效期:30天,即从乙方带客户初次上门登记且甲方及/或开发商确认为有效客户之日起30天内,客户签署《认购书》或《青岛市商品房预售合同》方视为有效成交;若客户在成交有效期内未成交,则视为乙方推荐客户过期。该客户自动转为项目的老客户资源,甲方及/或开发商无需就该名转介客户日后成交支付任何费用给乙方。如开发商确认乙方转介客户为有效客户之日起30日内项目未开盘,则客户成交有效期自动顺延至项目开盘后7日。:1)乙方转介有效客户与开发商签署《认购书》及《青岛市商品房买卖合同》且该客户已经向开发商支付全部房款,则视为乙方成功推荐转介客户,并具备结算条件,乙方应将相应转介服务费清单以书面形式通知甲方,甲方核对无误并签字确认后,将签字确认书面文件发于乙方留存并作为双方结算依据。在转介服务费清单经双方确认后,甲方在收到乙方提供的足额合法可入账发票后30天内,以银行转账、支票或现金方式支付给乙方。乙方转介服务费标准为三万元每套。。2)若乙方转介客户在交付认购书定金或临定金后由于其他原因(如银行按揭无法办理等)而无法购买本项目物业而被开发商没收定金,甲方将支付已没收定金额的20%给乙方作为销售酬劳,此外再无须向乙方支付与该转介客户有关的任何费用。3)乙方应自行承担因转介服务费支付所产生的相关税费。:1)甲方及/或开发商负责转介客户的确认、接待、产品讲解、客户跟进及客户认购和签约等后续工作,乙方整体转介工作为转介客户到场且经过甲方及/或开发商确认,在接待过程中协助现场成交。2)乙方承诺发挥自身网络布局优势,利用乙方强大地铺资源和客户资料,并通过其内部激励机制,充分调动销售人员转介工作及跟进客户工作的积极性。3)转介服务期间,甲方及/或开发商可免费利用乙方的网络平台、媒体平台进行本项目物业广告宣传。4)乙方须严格按照甲方及/或