大连普湾新区规划局建设项目规划许可办事指南.doc.doc

大连普湾新区规划局建设项目规划许可办事指南建设项目选址(划拨、出让) 建设用地规划修建性详细规划方案审查建筑设计方案审查建设工程规划建设工程竣工规划核实规划道路、管线(含电力线)建设项目选址规划道路、管线(含电力线)建设工程规划申报材料建设项目选址(划拨) 1、申请书和法人授权委托书; 2、 1:500 现状实测地形图及电子文件; 3、普湾新区经发局立项批复。建设项目选址(出让) 1、普湾新区土地储备交易中心规划建设用地规划 1、申请书和法人授权委托书; 2、划拨项目提供《建设项目选址意见书》( 复印件)、规划条件及附图 1 份; 1:500 土地确权(国有土地使用权证书)及相关协议;出让项目提供《成交确认书》、《国有建设用地使用权出让合同》; 3、其他报批的相关资料。修建性详细规划方案审查 1 、申请书和法人授权委托书; 2 、规划条件及附图 1份 3、具有相应资质的( 规划设计乙级及以上) 设计单位设计的修建性详细规划方案及电子文件(加盖设计单位公章); 4、用地红线点坐标及面积实测数据成果( 由管委会认可的甲级测绘单位完成,加盖测绘单位公章); 5、有关部门的审查意见及相关协议(如: 机场净空、港口、海洋、海事、交通、城建、军事等意见); 6 、出让用地《国有土地出让公告》。建筑设计方案审查 1 、申请书和法人授权委托书; 2 、具有甲级建筑设计资质的设计单位提供的建筑总平面位置图、平立剖面图二套( A4 装订的蓝图 2 套)及电子文件(加盖设计单位公章); 3 、二套 A4 彩色效果图小样及电子文件(加盖设计单位公章); 4 、其他相关文件。建设工程规划 1 、申请书和法人授权委托书; 2 、批复的修建性详细规划方案; 3 、批复的建筑总平面位置图和建筑设计方案审查意见书; 4、具有建筑设计甲级资质的设计单位设计的建筑施工总图 6 张及电子文件(加盖设计单位公章); 5、《国有土地使用证》或土地批复文件及附图; 6、《建设工程消防规划选址意见书》和加盖消防主管部门审核印章的详细规划审批图纸(原件); 7、环保主管部门批复的《环境影响评价报告》及批复文件( 原件); 8、《建筑放线测量报告》(原件); 9 、其他相关文件。建设工程竣工规划核实 1 、申请书和法人授权委托书; 2、《竣工测量报告》及电子文件并加盖测绘单位公章(原件); 3、《规划核实报告》(原件); 4、《建设项目选址意见书》、规划条件及附图, 《建设用地规划许可证》及附图, 《建设工程规划许可证》及附图(原件); 5 、建筑设计方案审查意见书及附图; 6 、其他相关材料。规划道路、管线(含电力线)建设项目选址 1 、申请书和法人授权委托书; 2 、路径图及电子文件(需要报批的路径应落在近期 1:2000 或 1:10000 现状实测地形图上,电子文件须加盖设计单位公章); 3 、普湾新区经发局立项批复。规划道路、管线(含电力线)建设工程规划 1 、申请书和法人授权委托书; 2 、选址意见书及批复的路径图(原件); 3 、根据规划局规划意见调整的 1:500 或 1:2000 平面布置图; 4 、其他相关文件。关于详细规划方案设计成果申报的规定一、规划设计单位资质要求应具有规划乙级以上资质,符合资质的外地设计单位在新区承担设计任务时,应按规定在相关主管部门备案。二、详细规划方案设