服务类项目采购需求.doc

服务类项目采购需求项目名称市规划和自然资源局深汕管理局2020年办公场地物业管理服务(含水电费托收)项目采购人名称市规划和自然资源局深汕管理局采购方式单一来源采购计划立项批文号/组织形式委托社会采购代理机构组织实施财政预算限额(元)625670*评标方式(定标方式)最低价评标价法项目背景为创建深汕管理局办公楼洁净、舒适的办公环境,针对深圳市深汕特别合作区管委会文贞楼一号楼2楼范围内约2380平方米进行保洁安保及其他等物业管理工作。投标人资质要求1、投标人必须是在中华人民共和国境内注册的、具有合法经营资格的独立法人单位。非深圳市注册的供应商需在深圳市有固定的服务场所及人员(需提供租赁合同复印件并加盖公章、原件待查)。经营范围含物业管理内容。2、企业三年内无违法犯罪记录。3、本次采购不接受联合报名,不接受转包分包。项目技术要求办公区域:每日地板清扫及清洗,公共通道用清洁剂拖抹,玻璃门、窗用玻璃刮清配合清洁剂刮,并随时清抹玻璃门,卫生桶、花叶、花盆清倒垃圾,清理卫生桶,清抹花叶、花盆,大厅、前台清抹,电器开关、指示牌、招牌清抹,垃圾篓垃圾收集,并更换垃圾袋,桌、台、柜台、桌椅、座椅、茶几、门,用抹布清抹,并擦干净保洁,饮水机清抹二次,水桶、水槽清理,玻璃门窗用玻璃水清抹,清刮,随时保洁。地毯每周吸尘至少一次,天花、灯饰每月清扫、清抹一次,以上均保持无灰尘、无污渍、无垃圾堆积、无异味。茶水间;每日热水器清抹表面,茶水台清抹,墙身清抹,地板拖抹,均保持无灰尘、无污渍,无水迹。男女洗手间:每日地面用清洁剂清洁,并拖干净,随时保洁,墙身用清洁剂清抹保洁,洗手盆、台面、水池用消毒水清抹保洁,大小便器用洁厕灵清洗干净,随时保洁,定时放卫生球、喷空气清新剂,并定时检查管道畅通情况,以上每个月大清洁一次,做到无灰尘、无污渍、无水渍、无异味。采购人提出其他合理物业服务需求。项目商务需求项目服务期限:合同期限从2020年4月1日起至2020年12月31日止。服务地点:深圳市深汕特别合作区管委会文贞楼一号楼2楼本项目服务费含:人员配备:清洁2人,安保1人,前台会务2人,日常报修人员随叫随到。绿植摆放:公共区域和办公室内的绿植摆放、更换、养护三、消防设施及维护:服务期对局办公场所灭火器、应急指示灯、疏散牌、消防栓、消防水带设置和维护,年度不少于2次消防演练策划和组织、消防安全宣传和安保演练维持秩序等四