免费房屋出租合同.docx

免费房屋出租合同房屋租赁合同出租方:联系地址: 承租方:联系地址: 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。第一条房屋位于,总面积约48平方米。第二条租赁期限租赁期为年,出租方从年月日至年月日将出租房屋交付承租方使用。承租方有以下情形之一的,出租方有权终止合同并追究由承租方所负责的一切经济责任: 1、承租方擅自将房屋分租、转租、转让或转借的; 2、承租方未与出租方商议擅自改变房屋结构 3、承租方利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的; 4、承租方拖欠租金累计达壹个月的。租赁合同如因期满而终止时,如承租方到期确实无法找到房屋,承租方应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁,出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后,如出租方仍继续出租房屋的,承租方享有优先权。第三条租金的缴纳期限缴纳期限:第一次交付租金时间为年月日,以后每次交付租金时间应提前十天。第四条押金在该合同签订后的七天内承租方应付给出租方人民币作为租用押金,合同期满或经双方友好协商提前终止时,如承租方已付清所有租金,并遵守合同的规定,出租方将退回押金,但不付任何利息,押金不可以用作租金交付。第五条违约责任 1、承租方逾期交付租金的,应每日按月租金的3%支付滞纳金。 2、承租方违反合同,出租方有权要求解除合同,或要求承租方恢复原状,或从押金中扣除损失费用。第六条免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任。第七条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁,也可以向人民法院起诉。第八条其他约定事项 1、承租方必须维持承租房